Dom Andrespol

Cena na tle rynku

42,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy do 80 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta

8538 zł/m²

Mediana okolicy

6000 zł/m²

Połowa ofert

4,5–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medar Pro

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzezińska - Rokicińska

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Akademia Maluszka"

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Elżbiety Ciesielskiej

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Jana Karskiego w Wiśniowej Górze

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bedoń

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowy dom w stanie deweloperskim w cenie mieszkania Kompaktowy, piętrowy, będący perfekcyjnym zamiennikiem ciasnego lokum w bloku. Własne 4 kąty z ogródkiem w cichej i spokojnej okolicy kilka minut jazdy samochodem od Janowa/Widzewa. Doskonały dojazd drogą asfaltową. Oddalony o około kilometr przystanek kolejowy Bedoń. Idealna odległość - brak jakichkolwiek hałasów z tym związanych i przy tym niewielki dystans. Lokalizacja gmina Andrespol, miejscowość Bedoń Wieś. Dom jest nowy, w stanie deweloperskim. W bardzo dobrym standardzie. Okna 3-szybowe firmy Izoplast Elegante 6-cio komorowe. W salonie duże okno przesuwne. Drzwi zewnętrzne polskiej produkcji firmy Erkado z linii Thermo 64. Wszystkie pomieszczenia posiadają ogrzewanie podłogowe. Ekologiczne źródło ciepła – pompa ciepła renomowanej marki Kaisai. W połączeniu z podłogówką tworzą idealny i niezwykle oszczędny duet. Tynki wewnętrzne gipsowe marki Knauf. Konstrukcja schodów z żelbetu. Docieplenie wełną mineralną Isover 15 cm Fasoterm 35 pokryte silikonowym tynkiem strukturalnym (samoczyszczący, odporny na rozwój grzybów). Rynny i rury spustowe metalowe firmy Pruszyński, linia Niagara. Dach pokryty panelem na rąbek w kolorze jasno - szarym. Przyłącze wody, kanalizacja, przyłącze energetyczne 3 fazowe. W ulicy znajduje się sieć gazowa. Bezproblemowo można wykonać również przyłącze gazu. Około 80 metrów ogrodu z tyłu domu (części zielonej), około 80 metrów z przodu domu. Ekspozycja okien wschód-zachód. Na parterze znajdziemy wiatrołap, odrębną półotwartą kuchnię (pomieszczenie można zamknąć i niewielkim nakładem zrobić dodatkowy pokój), korytarz, wc/pomieszczenie gospodarcze, przestronny salon z wyjściem na ogród. Na piętrze natomiast znajdują się dwa pokoje, korytarz i przestronna łazienka. Podana cena brutto - czyli wraz z podatkami. Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC. Działka o wymiarach - ok. 28x8 m Powierzchnia działki - 228 m2 Powierzchnia zabudowy - 50 m2 Kubatura - 313,30 m3 Powierzchnia pomieszczeń - 72,42 m2 Ściana kolanowa piętra - 220 cm PARTER Wiatrołap 1,75 m2 Kuchnia 8,00 m2 Komunikacja 5,34 m2 WC 1,32 m2 Pom. Gospodarcze 2,49 m2 Salon 15,44 m2 RAZEM 34,34 m2 PIĘTRO Komunikacja 4,71 m2 Pokój 1 11,68 m2 Pokój 2 11,68 m2 Łazienka 5,33 m2 Klatka schodowa 4,68 m2 RAZEM 38,08 m