Dom wolnostojący mieszkalno - użytkowy 779m2, Andrychów

Opis

Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalno - usługowytrzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym zlokalizowany w miejscowościAndrychów.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 779,29 m2 wybudowana w 1997roku.Rozkład:PARTER:Hall 29,58Biuro 15,90Siłownia 40,00Kotłownia 1,43Komunikacja 2,22Pomieszczenie gospodarcze 1,33Warsztat 70,43Kotłownia 6,07Pomieszczenie socjalne 6,00Pomieszczenie gospodarcze 7,76Myjnia 79,50Poczekalnia 15,89Łazienka 6,80Pralnia 15,56Wiatrołap 19,35Hall 31,86PIĘTRO:Hall 23,43Salon 37,88Salon 40,91Kuchnia 25,18Spiżarnia 9,44Pomieszczenie gospodarcze 5,20Łazienka 15,71WC 3,20Pokój 15,49Pomieszczenie gospodarcze 2,00II PIĘTROŁazienka 16,00WC 2,80Garderoba 10,50Pokój 4,60Salon 40,47Hall 28,80Pokój 15,00Siłownia 22,50Pokój 25,50Poddasze użytkowe 85,0Garaż dwustanowiskowy konstrukcji stalowej obłożony blachą opowierzchni 40,95 m2.Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 2503 m2. Terenposesji równy, kształtem zbliżony do trapezu, ogrodzony,zagospodarowany (ogrodzenie stalowe, słupki murowane, brama sterowanaelektronicznie, teren przy budynku utwardzony kostką, trawnik,nasadzenia ozdobne).Standard zagospodarowania terenu bardzo wysoki.Warunki geotechniczne dobre.Nie stwierdzono podmokłości terenu i innych podobnychuciążliwości.Dojazd do posesji drogą asfaltową.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Uzbrojenie terenu:sieć energetycznasieć wodnaseparator substancji ropopochodnych zintegrowany z osadnikiemsieć gazowaTechnologia wykonania murowana.Fundamenty, stropy i schody żelbetowe.Ściany nadziemia, wewnętrzne oraz działowe murowane.Konstrukcja dachu drewniana. Pokrycie dachu blachodachówka.Elewacja cegła klinkierowa.Tynki wewnętrzne tradycyjne cementowo – wapienne, gipsowe.Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Stan techniczny Bardzo dobryOkna drewniane i PCVDrzwi drewniane, płytowe, PCV, bramy garażowe segmentowe.Ściany tapeta, gres, malowanie, glazura, posadzki -  wykładzinadywanowa, wykładzina PCV, gres, terakota, parkiet,Wyposażenie w instalacje:Instalacja elektryczna, gazowa i wodna  - sieciowa.Instalacja kanalizacyjna  - separator z osadnikami.Ogrzewanie Ppiec c.o. gazowy oraz węglowy; ogrze-wanie nowoczesne,piece wysokiej klasy.Zautomatyzowana, nowoczesna, z pełnym wyposażeniem i atestami myjniasamochodowa.Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Andrychowa, od stronyInwałdu, w odległości 97 m od ul. Krakowskiej – Wadowickiej,głównej drodze wyjazdowej z miasta Andrychowa w kierunkuWadowic.Odległość od centrum miasta – około 2 km.Teren z dobrze rozwiniętą infrastrukturą towarzyszącą zabudowiemieszkaniowej i usługowej i dobrą dostępnością komunikacyjną.W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa. W niedalekiejodległości obiekty użyteczności publicznej. Trasa ta składa sięz dwóch fragmentów. Pierwszy łączy Cieszyn poprzez Bielsko-Białąz Głogoczowem. Drugi z nich stanowi północno-zachodnią obwodnicęKrakowa.Na północ od nieruchomości planowana jest budowa S52 tzw. BeskidzkaDroga Integracyjna, czyli nowa droga krajowa pomiędzyBielskiem-Białą a podkrakowskim Głogoczowem.Zapraszamy na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wadowicki

Ta oferta

3466 zł/m²

Mediana okolicy

3466 zł/m²

Połowa ofert

1,9–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Apfarm

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Armii Krajowej

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kącik

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kozy Zagroda

  12,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  17,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.