SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Budynek mieszkalny przy kanale augustowskim

Augustów, podlaskie

Powierzchnia: 111,7 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Cena za metr: 7564 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 565 zł/m²
Mediana okolicy: 5 747 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · powiat augustowski
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 4-pokojowy, 111,7 m² (Augustów) kosztuje 7 565 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 5 747 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat augustowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z niezależnymi apartamentami Nowy, dwupiętrowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 111 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 372 m². Przemyślany układ i duże możliwości Na parterze znajduje się komfortowa część mieszkalna obejmująca: - salon z aneksem kuchennym – 20 m², - 2 sypialnie – po 10 m² każda, - łazienkę z WC – 5,76 m², - pomieszczenie gospodarcze, Parter nigdy nie był zamieszkały, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje nową, niewyeksploatowaną przestrzeń. Na piętrze, do którego prowadzi niezależne wejście z zewnątrz, znajdują się dwa osobne apartamenty. Każdy z nich składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - sypialni, - łazienki. Taki układ daje możliwość zamieszkania na parterze i jednoczesnego wynajmowania apartamentów na piętrze. Jest to również ciekawa propozycja inwestycyjna pod wynajem turystyczny. Budynek został wybudowany w 2026 roku z gazobetonu o grubości 24 cm i ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu. - pomp ciepła, - okna PCV, - niezależne wejście na piętro, W tylnej części działki znajduje się blaszak pełniący funkcję domku narzędziowego, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy Kanałem Bystrym a Kanałem Augustowskim. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek.

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_fenceJest

lot_lot_landformTrapez

lot_lot_length30

lot_lot_roadAsfaltowa

lot_lot_shapePłaskie

lot_lot_size372

lot_lot_width12

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · powiat augustowski

Ta oferta: 7565 zł/m²
Mediana okolicy: 5747 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 845 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 676 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · NORD Agencja Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Waryńskiego/Bystra (n/ż) (55)
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka (M. Otto)
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna imienia Emila Młynarskiego
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Montessori
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polsko-Amerykańskie Kliniki Serca Centrum Sercowo-Naczyniowe w Augustowie
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Augustów
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km