Dom Augustów, ul. Polna

Opis

Bezpośrednio od właściciela (bez prowizji). Na życzenie prześlę link z dokumentacją techniczną (rzutami) oraz dużą ilością zdjęć. Sprzedam działkę wraz z dwoma domami w centrum Augustowa (ul. Polna). Na działce znajdują się dwa niezależne domy, które są gotowe do zamieszkania oraz ewentualnie do prowadzenia działalności gospodarczej. Dom idealny dla rodziny lub kilku rodzin. Budynki dają wiele możliwości inwestycyjnych: - usługowa (biuro, warsztat/serwis, przedszkole, magazyn, pracownia itd.) - turystyczna (wynajem krótko i długo terminowy itd.) Nieruchomość umożliwia prowadzenie warsztatu np. samochodowego (zaplecze maszynowe i techniczne). Działka o powierzchni ok. 1000 mkw, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi. Sąsiednia działka jest zadrzewiona i niezamieszkała, co pozwala na zachowanie prywatności. Budynek nr 1 (mieszkalny) o powierzchni ok. 290 mkw. W tym: - 142 mkw powierzchni mieszkalnej (2 łazienki, kuchnia, salon, jadalnia, 5 sypialni). - weranda ok. 9 mkw - piwnica + kotłownia + pralnia + spiżarnia ok. 72 mkw - strych ok. 70 mkw Dom z lat 80 (po generalnym remoncie). Nowe kamienne schody. Plastikowe okna (szczelne). Drewniana stolarka drzwiowa. Jesionowy parkiet w salonie i jadalni. Ogrzewanie węgiel/drewno oraz olej opałowy (w planach miejskie ogrzewanie). Dom stale zamieszkiwany, jest w bardzo dobrym stanie, zamieszkiwany przez osoby niepalące. Nowy ogród (2 letni), zaprojektowany przez projektanta krajobrazu, kilkaset nasadzeń (hortensje, róże, piwonie, krzewy owocowe, nowy zadbany trawnik, iglaki i wiele innych). Budynek nr 2 (usługowo-mieszkalny) o powierzchni 260 mkw: -Powierzchnia mieszkalna ok. 120 mkw (2 łazienki, kuchnia, wysoki salon - ponad 6m, sypialnia, sauna) -ok. 40 mkw poddasza i powierzchnia usługowa ok. 140 mkw garaże/warsztat, łazienka, część biurowa, piwnica). Budynek z 2003 r. (część mieszkalna - projekt z 2023 r. - nowa, niezamieszkała przestrzeń). PS: Dwa pierwsze zdjęcia przedstawiają wizualizację budynku po zmianie elewacji. Na kolejnych zdjęciach jest przedstawiony aktualny wygląd budynku. Wszystkie inne zdjęcia nie są "przerabiane". Wykonane w świetle dziennym. Ukazują rzeczywisty stan budynków.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · powiat augustowski

Ta oferta

6024 zł/m²

Mediana okolicy

3938 zł/m²

Połowa ofert

3,7–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jonkajtysa/Szkoła nr 2 (71)

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Rynek Zygmunta Augusta

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna poradnia ortopedyczna

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Augustów Port

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.