Dom Augustów, ul. Waryńskiego

Opis

Duży dom w Augustowie przy ul. Waryńskiego 5 pokoi + drugi dom Działka 782 m² To miejsce daje coś, czego dziś szuka coraz więcej osób — przestrzeń do życia + realny potencjał inwestycyjny Spokojna okolica, bliskość natury i jednocześnie pełna infrastruktura miasta — idealne połączenie na co dzień i na przyszłość. Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość? – aż 5 pokoi i 3 kondygnacje — wygodna przestrzeń dla rodziny – działka 782 m² – garaż w bryle + dodatkowy garaż wolnostojący – spokojna, kameralna okolica – świetna lokalizacja w Augustowie Najważniejsze informacje: Dom główny: – powierzchnia: ok. 219 m² – dom wolnostojący – 3 kondygnacje – 5 pokoi – stan: do odświeżenia — możliwość aranżacji według własnych potrzeb Dodatkowy dom: ogromna przewaga tej oferty – powierzchnia ok. 70 m² – 3 pokoje + 2 łazienki – idealny jako dom dla gości lub… gotowy kierunek inwestycyjny Media: – woda miejska – kanalizacja miejska – prąd Ogrzewanie: – dom główny: olejowe, gazowe i drewno – dom dodatkowy: gazowe (ok. 5-letnie) Działka i otoczenie: – kształt: prostokąt – dojazd: asfalt – ogrodzenie – słoneczny ogród – cicha, spokojna okolica Lokalizacja: Augustów, ul. Waryńskiego — miejsce, które łączy życie w mieście z naturą. W pobliżu jeziora, alejki spacerowe nad Kanałem Bystrym i Kanałem Augustowskim, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe — idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość przyrody. Augustów to jedna z najbardziej turystycznych miejscowości w regionie — najem krótkoterminowy cieszy się tu dużym zainteresowaniem, szczególnie w sezonie letnim. Elastyczny model, który zwiększa zysk: – możesz zamieszkać w mniejszym domu – a większy wynajmować turystom – co znacząco zwiększa potencjał dochodowy tej nieruchomości Najważniejsze atuty: – dwa niezależne budynki – duża przestrzeń dla rodziny – realny potencjał inwestycyjny – atrakcyjna lokalizacja Cena: 969 000 zł Kontakt: Radosław Szulc

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Augustów

Ta oferta

4425 zł/m²

Mediana okolicy

4290 zł/m²

Połowa ofert

2,9–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Waryńskiego/Bystra (n/ż) (55)

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka (M. Otto)

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabaw Ustronie

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Montessori

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna imienia Emila Młynarskiego

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polsko-Amerykańskie Kliniki Serca Centrum Sercowo-Naczyniowe w Augustowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Augustów

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.