SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przytulny wiejski dom z ciekawym budynkiem gospodarczym i działką

Babiak, wielkopolskie

Powierzchnia: 62 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 5161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 161 zł/m²
Mediana okolicy: 4 367 zł/m²; ta oferta: +18,2%
Podobne oferty: 37; domy do 80 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 62 m² (Babiak) kosztuje 5 161 zł za m² — 18,2% więcej niż mediana 4 367 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat kolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Budynek mieszkalny parterowy, częściowo podpiwniczony, ze strychem, o powierzchni użytkowej mieszkalnej ok. 62 m2;Układ funkcjonalny: PIWNICA (wysokość ok. 1,78 m): korytarz 5,93 m2, kotłownia 5,94 m2; PARTER (wysokość ok. 2,46 m): wiatrołap 7,31 m2, kuchnia 10,11 m2, łazienka z WC 2,59 m2, pokój 14,17 m2, pokój 13,95 m2, pokój 13,85 m2.Materiały: rok budowy ok. 1948, fundamenty z kamienia polnego, ściany piwnic wylane z betonu, ściany z cegły ceramicznej pełnej, ocieplenie styropianem grubości 10 cm (2023r.), strop belkowy drewniany, dach konstrukcji drewnianej pokryty blacho - dachówką na deskowaniu pełnym, podłogi z desek na legarach pokryte płytkami terakota, deskami i płytą osb, okna z PCV, drzwi drewniane w ościeżnicach drewnianych malowane farbą olejną.Instalacje: elektryczna oświetleniowa, wodno - kanalizacyjna podłączona do sieci gminnej, centralne ogrzewanie na piec uniwersalny bezklasowy, grzejniki żeliwne;Budynek gospodarczy: rok budowy ok. 1939, mury z cegły ceramicznej pełnej, strop belkowy drewniany, posadzki betonowe, dach dwuspadowy pokryty częściowo blachą a częściowo dach stropodach pokryty papą, część letniej kuchni o powierzchni ok. 19 m2 (pokój z aneksem i łazienka z prysznicem) oraz część gospodarcza z wrotami przejezdnymi o powierzchni ok. 23 m2.Działka o powierzchni ok. 800 m2, ogrodzona płotem z siatki na słupkach stalowych, brama i furtka metalowe, utwardzenie przejść przy budynkach z kostki brukowej, altana drewniana. Od strony ogrodu liczne drzewa ozdobne wieloletnie.Media: droga o nawierzchni asfaltowej, energia elektryczna, wodociąg gminny, kanalizacja gminna, światłowód, gaz przy budynku.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki800 m²

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy do 80 m² · powiat kolski

Ta oferta: 5161 zł/m²
Mediana okolicy: 4367 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Vitafarm
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Babiak
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap s.c.
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Babiak
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
22,7 km