SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Baranówka, ul. Bajeczna

ul. Bajeczna, Baranówka, małopolskie

Powierzchnia: 134 m²
Cena za metr: 5590 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 590 zł/m²
Mediana okolicy: 7 176 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 64; domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 134 m² (Baranówka) kosztuje 5 590 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 7 176 zł za m² dla 64 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta: 5590 zł/m²
Mediana okolicy: 7176 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Maciejowicach
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Samorządowy żłobek "Małe Misie"
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Rodzinna
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne „Gastro-Medical”
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

NOWA INWESTYCJA POD KRAKOWEM | DUŻA DZIAŁKA 5,94 ARA | GARAŻ | 749 000 BEZ POŚREDNIKA - BEZ PROWIZJI Szukasz domu blisko Krakowa, ale w spokojnej, kameralnej okolicy? Ta inwestycja łączy wygodę życia pod miastem z szybkim dojazdem do centrum. Nowoczesne domy jednorodzinne z funkcjonalnym układem i dużymi działkami idealne dla rodzin. LOKALIZACJA DUŻY PLUS INWESTYCJI okolice Krakowa dojezd do centrum: ok. 12 minut stacja PKP: ok. 3 minuty (szybkie połączenie z centrum) spokojna okolica zabudowa domów jednorodzinnych cisza, brak bloków i miejskiego hałasu Idealne miejsce do życia na co dzień, a nie tylko na weekend. DZIAŁKA powierzchnia: 5,94 ara ustawna, dająca duże możliwości zagospodarowania media: prąd, gaz, woda na działce Rzadko spotykana wielkość działki w tej lokalizacji. PRZEMYŚLANY UKŁAD DOMU PARTER ok. 74,78 m² wiatrołap wygodne wejście hol dobra komunikacja łazienka kuchnia możliwość otwarcia lub zamknięcia duży salon z jadalnią (27 m²) serce domu kotłownia garaż w bryle budynku (18 m²) Funkcjonalny parter wszystko co potrzebne na co dzień. PODDASZE ok. 63,12 m² 3 ustawne pokoje 2 garderoby pralnia duża łazienka wygodna komunikacja Idealna przestrzeń dla rodziny każdy ma swoje miejsce. NAJWIĘKSZE ATUTY duża działka prawie 6 arów garaż w bryle budynku bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń szybki dojazd do Krakowa dostęp do kolei (PKP) spokojna, kameralna okolica dom z dużym potencjałem aranżacyjnym STAN NIERUCHOMOŚCI Stan surowy pełna swoboda wykończenia według własnych potrzeb Dla zainteresowanych możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego. CENA 749 000 zł KONTAKT Zadzwoń lub napisz chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację. DLA KOGO JEST TEN DOM? dla rodzin szukających spokoju i przestrzeni dla osób pracujących w Krakowie dla inwestorów (duży potencjał wzrostu wartości) Takie lokalizacje i działki szybko znikają z rynku zapraszam do kontaktu. PARTER 74,78 (76,94) 1. Wiatrołap 5,82 (7,17) 2. Hol 4,08 (4,89) 3. Łazienka 2,99 4. Kuchnia 9,44 5. Salon + Jadalnia 27,16 6. Kotłownia 7,17 7. Garaż 18,12 PODDASZE 63,12 (76,46) 1. Schody 3,82 2. Hol 9,64 3. Pokój 10,10 (12,59) 4. Garderoba 2,98 (3,92) 5. Pralnia 3,62 (4,87) 6. Łazienka 7,13 (9,07) 7. Pokój 10,02 (12,74) 8. Garderoba 4,91 (6,52) 9. Pokój 10,90 (13,29)