Dom Bielany

Opis

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana 50,14 ara, wraz z domem 160 m² w miejscowości Bielany, powiat Oświęcim. --- **LOKALIZACJA** * Miejscowość: Bielany * Powiat: Oświęcim --- **OPIS DZIAŁKI** * **Powierzchnia:** 50,14 arów. * **Charakterystyka:** Działka w całości płaska, słoneczna (transmisja południowa), z pięknym widokiem na pogórze Beskidów i górę Żar. * **Dojazd:** Bezpośredni drogą asfaltową. * **Ogrodzenie:** Teren w całości ogrodzony i obsadzony starodrzewem. Brama rozsuwana, wjazd utwardzony. * **Media:** Działka uzbrojona (prąd, gaz). --- **POTENCJAŁ INWESTYCYJNY** Powierzchnia działki 50,14 arów może stanowić doskonałą lokalizację dla dewelopera pod budowę osiedla domków z pięknym widokiem na góry lub budowy supermarketu. * **MPZP:** Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania. * ok. 18 arów - przewiduje możliwość działalności usługowej. * ok. 32 ary - budownictwo mieszkaniowe. * **Możliwość podziału:** * Działki usługowe możliwe do wydzielenia po 5 arów. * Działki pod zabudowę mieszkaniową po 7 arów. * **Opcje zakupu:** Możliwość kupna w całości lub podziału na mniejsze działki. Najchętniej sprzedaż jako całość. * **Możliwość powiększenia:** Dodatkowo możliwość dokupienia sąsiadujących działek o powierzchni 2 x 25 arów. --- **DOM** Na działce usytuowany jest dom z lat 70., piętrowy z poddaszem, stale zamieszkały. * **Powierzchnia:** 160 m². * **Stan:** Dwie kondygnacje urządzone, poddasze do adaptacji. Dom możliwy do zamieszkania, jednak w naszej ocenie wymaga remontu. * **Układ:** 8 pokoi, dwa duże salony, dwie łazienki, toaleta, plus poddasze. * **Konstrukcja:** Dom w całości podpiwniczony lanym betonem (piwnica może doskonale spełniać funkcję bunkra). Szczelny, solidny, dwuspadowy dach, założone rynny. * **Dodatkowo:** Składzik na opał, dwa garaże (jeden z kanałem samochodowym) oraz szklarnia z białą, dużą i słodką winoroślą. * **Widok:** Balkony domu skierowane na południe, z pięknym widokiem na góry. --- **OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA** Cisza, spokój, śpiew ptaków, bardzo spokojni i ugodowi sąsiedzi. * **Sąsiedztwo:** Nowo powstałe domki jednorodzinne. * **Komunikacja:** ok. 400 m do drogi Oświęcim-Kęty-Wadowice. * **Rekreacja:** ok. 800 m do rzeki Soły, ok. 900 metrów do słynnego łowiska i stawów rekreacyjnych. * **Udogodnienia:** W pobliżu szkoła, ośrodek zdrowia, sieć znanych sklepów spożywczych, kościół, cmentarz. --- **DODATKOWE INFORMACJE** * **Program "Czyste Powietrze":** Do wykorzystania opcja programu. Wymiana okien, ogrzewania i elewacji kwalifikuje się do programu. Składaliśmy wniosek, jednak zrezygnowaliśmy z jego realizacji, ale szlak jest sprawdzony i możliwa jest realizacja, nawet z poleceniem pewnej firmy, która kompleksowo zrealizuje projekt. * **Mapka:** Mapka przedstawia działkę i jej część możliwą do zagospodarowania pod działalność usługową. --- **CENA** * Cena gruntu: 200 zł/m². * Wartość domu: Do indywidualnego ustalenia. --- **INFORMACJE KOŃCOWE** Oferta prywatna, bez pośredników. Sprzedaż bezpośrednia! Umową pośrednictwa w sprzedaży nie jesteśmy zainteresowani.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

55,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · powiat sokołowski

Ta oferta

8750 zł/m²

Mediana okolicy

5627 zł/m²

Połowa ofert

2,4–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Skiba

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Melisa

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zasole Bielańskie Skrzyżowanie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowa Placówka Wychowania Przedszkolnego w Łękach

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  7,4 km

• Stacja kolejowa

  Dankowice

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.