Komfortowy dom z ogrodem

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

6602 zł/m²

Mediana okolicy

4946 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wapienica Park Przemysłowy II

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Francuska

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole Bączek

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Adama Mickiewicza

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Mazańcowicach

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Finansów i Prawa

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Północ

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy nowoczesny, elegancki, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 166,2 m2 . Każdy budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 500 m²Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Mazańcowicach, malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie8 km od centrum Bielska-Białej - dojazd zajmuje około 10 minut.Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna, otoczona zielenią, lasami i łąkami.W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, a dojazd do osiedla prowadzi drogą asfaltową.To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu miasta, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury. Okolice sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji nad rzeką Wapienicą.Dodatkową atrakcją jest przebiegający przez miejscowość -Międzynarodowy Szlak Rowerowy Greenways Kraków-Morawy-Wiedeń.Funkcjonalny rozkład pomieszczeńDom posiada dwie kondygnacje- parter i piętro.Parter:- przestronny i słoneczny salon z wyjściem na ogród- widokowa jadalnia z dużymi przeszkleniami,- wygodna, jasna kuchnia- łazienka z toaletą- wiatrołap,- klatka schodowa, garaż z pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią.Piętro:- trzy komfortowe i doskonale doświetlone sypialnie- przestronna łazienka z oknem.Atuty:- Nowoczesne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród,- Brak skosów - pełne wykorzystanie powierzchni,- Ekologiczna, energooszczędna technologia- Możliwość podłączenia pompy ciepła,- Spokojna, zielona okolica w otoczeniu natury,- Bliskość centrum Bielska-Białej- Osiedle zamknięte - komfort i bezpieczeństwo,- Możliwość wykończenia pod klucz- Pomoc doradców kredytowych w uzyskaniu finansowaniaDom wyróżnia się prostą, klasyczną bryłą (Nowoczesne Stodoły) z nowoczesnymi przeszkleniami oraz dachem kopertowym bez skosów - dzięki temu cała powierzchnia na piętrze jest w pełni użytkowa.Standard i technologia wykonaniaBudynki powstają w najnowszej technologii, z naciskiem na jakość materiałów, wysoką energooszczędność i nowoczesne rozwiązania:- ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm + styropian 15 cm + tynk strukturalny,- wylewki cementowe z izolacją, styropian podłogowy 12 cm,- dach pokryty blachą na rąbek **Ruukki**, rynny PCV,- deska elewacyjna - naturalny modrzew,- okna PCV profil VEKA / ,- drzwi wejściowe Mikea- brama garażowa Wiśniowski,- ogrzewanie podłogowe - rurka Roth 17,- kocioł gazowy dwufunkcyjny (w standardzie),- instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, światłowodowa, pod alarm i kamery,- ogrodzenie działki, wyplantowanie gruntu,- podjazd z kostki brukowej Libet (akropol szary i grafit).Parametry energetyczneEU: 47.150 kWh/(m²·rok)EK: 54.300 kWh/(m²·rok)EP: 59.800 kWh/(m²·rok)Emisja CO₂: 0.010 t CO₂/(m²·rok)Cena- 1 090 000 PLN - cena za jeden segment w budynku dwulokalowym,- powierzchnia całkowita: 166,2 m² (w tym garaż i pomieszczenie gospodarcze),- Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%- 5 lat rękojmiStatus inwestycjiEtap I - sprzedany w 100% (segmenty połączone ścianami garaży),Etap II - w sprzedaży tylko 3 budynki (8 segmentów) połączone ścianami części mieszkalnych, wszystkie tarasy od strony południowej.Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać szczegóły oferty!Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC