SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Kamienica inwestycyjna 310m2 w centrum Bisztynka

Henryka Sienkiewicza, Bisztynek, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 310 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 1771 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 771 zł/m²
Mediana okolicy: 1 995 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 11; domy powyżej 300 m² · powiat bartoszycki
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 10-pokojowy, 310 m² (Bisztynek) kosztuje 1 771 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 1 995 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat bartoszycki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 549 000 zł (Morizon).

Opis

Szukasz nieruchomości, którą możesz przekształcić w dochodową inwestycję? Ta oferta daje wiele możliwości !Biuro GetHouse Estate oferuje na sprzedaż kamienicę o powierzchni 310m2 położonej w centrum Bisztynka przy ul. Sienkiewicza 5.Dwa rodzaje nieruchomości, wiele możliwości Budynek obejmuje:- dwa lokale (cały czas wynajmowane)- 5 mieszkań (które również swego czasu były wynajmowane)Takie połączenie pozwala rozważyć różne strategie inwestycyjne: od wynajmu poszczególnych lokali i mieszkań (możliwość wydzielenia i sprzedaży oddzielnych mieszkań) po kompleksowe zagospodarowanie całego budynku.Lokalizacja :Położenie w centralnej części miasta to atut zarówno dla działalności handlowo-usługowej, jak i przyszłych mieszkańców. To lokalizacja, która daje możliwość wykorzystania nieruchomości na różne sposoby, zależnie od potrzeb lokalnego rynku.Bisztynek to urokliwe miasteczko na Warmii, w którym historyczna zabudowa spotyka się ze spokojem warmińskiego krajobrazu.W okolicy nie brakuje terenów zielonych, lasów i malowniczych tras sprzyjających wypoczynkowi.Budynek wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania prac, standardu wykończenia i docelowego sposobu wykorzystania nieruchomości zgodnie z własną koncepcją inwestycyjną.Z tyłu budynku znajduje się działka do zagospodarowania na miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu lub jako miejsce parkingowe.310m2 powierzchni, część handlowo-usługowa i pięć mieszkań - jedna nieruchomość, wiele możliwości.W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!Robert Najdzion510 107 990

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

OgródTak

Pow. całkowita310 m²

Pow. działki305 m²

PowiatBartoszycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuKamienica

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat bartoszycki

Ta oferta: 1771 zł/m²
Mediana okolicy: 1995 zł/m²
Połowa ofert: 1–3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Gozdan Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Gozdan Nieruchomości
549 000 zł
Zobacz
Gratka
Gozdan Nieruchomości
549 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Słoneczna
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczna Przychodnia Lekarska "Sanitas"
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ziemi Warmińskiej w Bisztynku
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Bisztynku
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo