Dom na sprzedaż: Piaseczyński, Piaseczno, Bobrowiec, Magiczna

Opis

NOWOCZESNY DOM 193 m W BOBROWCU - DESIGN, KOMFORT I NATURA POD WARSZAWĄ 0% PROWIZJI | BEZ PODATKU PCC | ZAKUP OD DEWELOPERA Szukasz idealnego balansu między ciszą a wygodnym dojazdem do stolicy? Zapraszamy do odkrycia nowej inwestycji w Bobrowcu (gm. Piaseczno) - domu, który łączy nowoczesną architekturę, zaawansowane technologie i przestrzeń zaprojektowaną z myślą o Twojej rodzinie. KLUCZOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Bobrowiec, ul. Magiczna Powierzchnia domu: 193,27 m Liczba pokoi: 6 (w tym 4 sypialnie i gabinet) Cena: 1 879 000 PLN Planowane ukończenie: grudzień 2026 roku. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? 1. Nowoczesne technologie i oszczędność Dom zostanie wyposażony w ekologiczną pompę ciepła marki NIBE oraz pełne ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Solidna izolacja (20 cm styropianu) oraz trzyszybowe okna VEKA zapewnią niskie koszty utrzymania. Możliwość instalacji kotła gazowego. 2. Standard Premium w cenie: - Bezpieczeństwo: Wszystkie okna wyposażone w zewnętrzne żaluzje sterowane elektrycznie oraz kompletną instalację alarmową - Komfort: Przestronny salon z ponad 4-metrowym, bezprogowym oknem przesuwnym typu HS - Relaks: Taras z eleganckiej deski kompozytowej oraz ogród z automatycznym systemem podlewania. - Parkowanie: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z automatyczną bramą Krispol. 3. Przemyślany układ pomieszczeń - dom został zaprojektowany tak, aby każdy metr kwadratowy był funkcjonalny: - Parter: Salon z jadalnią i kuchnią, spiżarnia, gabinet, pralnia, WC, kotłownia oraz garaż - Piętro: 4 komfortowe sypialnie oraz 2 łazienki. - Dodatkowo: Dwa wysokie poddasza (nad garażem i częścią mieszkalną), które idealnie sprawdzą się jako przestrzeń do przechowywania. 4. Lokalizacja - oaza spokoju blisko miasta: - Inwestycja położona jest w uroczym i spokojnym zakątku Bobrowca. - Komunikacja: Szybki dojazd do Warszawy trasą S7. W pobliżu przystanek linii 727 kursującej do stacji Metra Ursynów. - Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie szkoła, przedszkola, sklepy oraz lecznica weterynaryjna. - Otoczenie: Nowa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. 5. Deweloper: - Budowa jest realizowana przez doświadczonego dewelopera, który z powodzeniem ukończył już kilka inwestycji w Bobrowcu. - Bezpieczeństwo zakupu: Sprzedaż odbywa się w oparciu o rachunki powiernicze oraz gwarancję deweloperską. - Transparentność: Możliwość obejrzenia, już zrealizowanego domu wybudowanego według tego samego projektu. Dom przedstawiony na głównym zdjęciu jest już sprzedany. Nowa inwestycja powstaje według identycznego projektu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Mateusz Piszczek IP Properties Opis wykonany przez biuro nieruchomości IP Properties sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno

Ta oferta

9722 zł/m²

Mediana okolicy

8744 zł/m²

Połowa ofert

7–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mateusz Piszczek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IP Properties sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  IP Properties sp. z o.o.

  1 879 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Piszczek

  1 879 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-09

  IP Properties sp. z o.o.

  1 879 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-monopolowy 'Pod Orzechem

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bajeczna 01

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Świat Zdrowia

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Poziomkowa

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Zawadzkiego "Zośki"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tolek

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Miasto Las Zalesie

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.