Połowa bliźniaka przy Parku | 3 mieszkania na wynajem | Bochnia

Opis

Na sprzedaż prawa część domu w zabudowie bliźniaczej, położona w Bochni przy ul. Gipsowej, tuż przy Parku Rodzinnym Uzbornia. Około 160 m² powierzchni mieszkalnej, trzy odrębne części mieszkalne oraz pełne podpiwniczenie tworzą nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym.Najważniejsze atutyTrzy odrębne mieszkania – na parterze, piętrze i poddaszu.Funkcjonujący wynajem – wszystkie mieszkania zajmują najemcy.Atrakcyjna lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo Parku Rodzinnego Uzbornia i bliskość centrum Bochni.Pełne podpiwniczenie z kotłownią i toaletą – możliwość wykorzystania jako garaż na dwa samochody lub zaplecze gospodarcze.Balkony, w tym z widokiem w kierunku parku.Działka o powierzchni około 520 m².Remont w 2021 roku obejmujący m.in. instalację elektryczną, gazową, dach i ocieplenie budynku.Ogrzewanie gazowe i klimatyzacja na poddaszu.Lokalizacja – wszystko w zasięgu rękiNieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Bochni, łączącej bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.W promieniu około 1 km znajdują się Park Rodzinny Uzbornia z alejkami spacerowymi, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi, Szkoła Podstawowa nr 5, sklepy Aldi, Biedronka i Intermarché, szpital, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dostępne są Rynek i centrum Bochni, przedszkole, Urząd Miasta, Kopalnia Soli oraz Kino Regis.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do autostrady A4 i dostęp do połączeń kolejowych w kierunku Krakowa oraz Tarnowa.Takie położenie zapewnia wygodę codziennego życia i stanowi istotną zaletę dla osób poszukujących mieszkań na wynajem.Potencjał inwestycyjnyWszystkie trzy mieszkania są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość stanowi propozycję dla inwestora poszukującego budynku z funkcjonującym wynajmem, bez konieczności rozpoczynania działalności od podstaw.Układ budynku pozwala również na wykorzystanie poszczególnych kondygnacji na własne potrzeby w przyszłości.Wszystkie mieszkania wykończone są w takim samym stylu jak mieszkanie na poddaszu prezentowane na zdjęciach.Sprzedaż z obowiązującymi umowami najmu. Szczegóły dotyczące umów, przychodów oraz użytkowania nieruchomości przedstawimy podczas spotkania.Zdjęcia wnętrz przedstawiają wyłącznie mieszkanie na poddaszu i zostały wykonane w lutym.Cena ofertowa: 1 390 000 złZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 160–220 m² · Bochnia

Ta oferta

8688 zł/m²

Mediana okolicy

5879 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Prima

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole "Górniczy Kącik" nr 3

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.