SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowoczesna stodoła 85m2 | działka 1300m2

Leśna, Bogdaszowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 765 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 765 zł/m²
Mediana okolicy: 8 809 zł/m²; ta oferta: +124,4%
Podobne oferty: 35; domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 3-pokojowy, 85 m² (Bogdaszowice) kosztuje 19 765 zł za m² — 124,4% więcej niż mediana 8 809 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 680 000 zł (Morizon).

Opis

Opiekun oferty:Konrad RakowieckiTel.:602 101 602Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 85 m, położony na działce o powierzchni 1 300 m. Nieruchomość wyróżnia się efektowną bryłą z wysokim sufitem katedralnym w salonie, dużymi przeszkleniami oraz przestronnym tarasem o powierzchni około 60 m. To propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, prywatność i bliskość natury.Otoczenie nieruchomości:Dom położony jest w miejscowości tuż obok Bogdaszowic, w otoczeniu zieleni, z dala od bezpośredniej zabudowy sąsiedniej. Duża działka zapewnia przestrzeń do wypoczynku i swobodnego zagospodarowania ogrodu. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo pałacu, które stanowi naturalny bufor i ogranicza możliwość powstania nowej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości.Układ pomieszczeń:PARTER 85 m- przestronny salon z sufitem katedralnym 44 m- dwie sypialnie- duża łazienka- przestronny hol- pomieszczenie techniczneDODATKOWA PRZESTRZEŃ- stryszek o powierzchni 45 m i wysokości około 1,90 mStrefa dzienna została zaprojektowana z myślą o przestrzeni i naturalnym połączeniu wnętrza z ogrodem. Duże, przesuwne drzwi tarasowe typu HS o szerokości prawie 6 m zapewniają rewelacyjne doświetlenie salonu i widok na otaczającą zieleń.Najważniejsze informacje:- dom wolnostojący o powierzchni 85 m- działka o powierzchni 1 300 m- przestronny salon z sufitem katedralnym 44 m- 2 sypialnie- stryszek o powierzchni 45 m- taras o powierzchni ok. 60 m- duże przesuwne przeszklenia HS o szerokości prawie 6 m- prywatność i brak bezpośredniej zabudowy w sąsiedztwie- sąsiedztwo pałacu ograniczające możliwość powstania nowej zabudowy- przygotowane miejsce pod budowę garażu- możliwość postawienia dodatkowego domku na działceInformacje techniczne:- kominek z turbiną i systemem dystrybucji gorącego powietrza do poszczególnych pomieszczeń- elektryczne ogrzewanie podłogowe z przewodami grzewczymi o średnicy 7,7 mm- system monitoringu z telemetrią- zewnętrzne oświetlenie soczewkowe- stryszek o wysokości ok. 1,90 m- planowane powiększenie tarasu od strony sypialni na całej długości budynkuCena: 1 680 000 złRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, kameralnego domu z dużą działką i wyjątkową strefą dzienną. Wysoki sufit katedralny, imponujące przeszklenia, przestronny taras oraz klimatyczne oświetlenie zewnętrzne nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter. Duża przestrzeń wokół domu, prywatność i możliwość dodatkowego zagospodarowania działki pozwalają stworzyć miejsce dopasowane do własnego stylu życia.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki602 101 602