Dom w Bolesławicach – 201,20 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowy, gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 167 m², położony w Bolesławicach, bezpośrednio przy granicy z Bolesławcem. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 900 m², w cichej i spokojnej części miejscowości, z bardzo małym natężeniem ruchu. Dom oferuje wyjątkowo funkcjonalny układ pomieszczeń, a dzięki w pełni użytkowemu poddaszu oraz drugiej kuchni może być doskonałym rozwiązaniem zarówno dla dużej rodziny, jak i dla dwóch rodzin poszukujących możliwości niezależnego zamieszkania pod jednym dachem. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 201,20 m², na którą składają się: • dom – 167,00 m², • garaż dwustanowiskowy – 31,60 m², • kotłownia – 5,20 m². Parter Parter został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu całej rodziny. Znajdują się tutaj: • kuchnia – 22,00 m², • przestronny salon z kominkiem – 33,50 m², • pokój / gabinet – 9,90 m², • łazienka z wanną – 7,20 m², • komunikacja – 17,70 m², • wiatrołap – 3,20 m², • kotłownia – 5,20 m², • garaż dwustanowiskowy – 31,60 m². Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który tworzy przytulną przestrzeń do wypoczynku i rodzinnych spotkań. Duża kuchnia zapewnia komfortowe warunki do codziennego przygotowywania posiłków. Użytkowe poddasze – dodatkowa niezależna przestrzeń Na poddaszu znajduje się funkcjonalna strefa mieszkalna, która może pełnić rolę prywatnej części domu dla domowników lub stanowić niezależną przestrzeń dla drugiej rodziny. Poddasze obejmuje: • duży pokój dzienny z kuchnią – 24,50 m², • sypialnię – 15,40 m², • sypialnię – 21,50 m², • łazienkę z wanną – 6,70 m², • komunikację – 2,80 m². Na poddaszu znajduje się również klimatyzacja, co zapewnia komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach. Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają wygodę użytkowania oraz pomagają ograniczyć koszty eksploatacji. Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną, która pozwala znacząco obniżyć rachunki za energię elektryczną. Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, zasilane przez dwufunkcyjny piec gazowy. Piec odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody użytkowej i współpracuje z zasobnikiem ciepłej wody, zapewniając komfortowe korzystanie z instalacji. Dodatkowo w domu zainstalowano: • centralny odkurzacz, • kominek w salonie, • klimatyzację na poddaszu, • instalację fotowoltaiczną, • ogrzewanie podłogowe w całym domu. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w Bolesławicach, bezpośrednio przy Bolesławcu, dzięki czemu łączy zalety spokojnego, kameralnego miejsca z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miasta. Dom znajduje się przy ślepej ulicy, przy której znajduje się jedynie kilka sąsiednich domów. Dzięki temu ruch samochodowy jest minimalny, a okolica jest cicha, spokojna i bezpieczna. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie prywatność, spokój i komfort mieszkania, a jednocześnie chcą mieć miasto w bezpośrednim sąsiedztwie. Najważniejsze atuty nieruchomości • 167 m² powierzchni domu • 201,20 m² powierzchni całkowitej wraz z garażem i kotłownią • działka 900 m² • garaż dwustanowiskowy 31,60 m² • fotowoltaika – niższe koszty energii elektrycznej • ogrzewanie podłogowe w całym domu • dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody • centralny odkurzacz • klimatyzacja na poddaszu • dwie kuchnie • możliwość komfortowego zamieszkania dwóch rodzin • salon z kominkiem • dwie łazienki z wannami • gotowy do zamieszkania • spokojna, kameralna okolica • ślepa ulica i minimalny ruch samochodowy • bezpośrednie sąsiedztwo Bolesławca. To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, funkcjonalnego i gotowego do zamieszkania domu, oferującego jednocześnie komfort, prywatność oraz rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – jej funkcjonalność, przestrzeń oraz wyjątkowo spokojne położenie najlepiej docenić podczas prezentacji. Home Way Nieruchomości Ul Mazowiecka 4 59-700 Bolesławiec Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883.