Dom Borowa Góra, ul. Kameralna

Opis

Rezydencja 275 m² z ogrodem i basenem /Borowa Góra/ 5 minut od Zalewu Zegrzyńskiego Pośrednikom dziękujemy. Wyjątkowy, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Borowej Góry, zaledwie kilka minut od Zalewu Zegrzyńskiego. Nieruchomość łączy komfort nowoczesnego domu z prywatnością i przestrzenią dużej działki oraz starannie zaprojektowanego ogrodu. Dom po gruntownym odświeżeniu w sierpniu 2025 roku. Powierzchnia całkowita: 275 m² Powierzchnia użytkowa: 200,84 m² Taras 50m² Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 161,74 m² Cena: 3025000 zł (do negocjacji) Sprzedaż bezpośrednią od właściciela. Najważniejsze atuty nieruchomości: reprezentacyjny salon z jadalnią i wyjściem na duży taras zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem prywatny basen ogrodowy 40 000 l instalacja fotowoltaiczna 10 kW ( SolarEdge) pełna klimatyzacja domu rolety antywłamaniowe, sterowane elektrycznie instalacja alarmowa z monitoringiem i dostępem on-line światłowód automatyczna kosiarka Husqvarna obsługująca ok. 1000 m² trawnika automatyczna brama wjazdowa i garażowa kominek z szybą samoczyszczącą system ogrzewania z poziomu smatrfona Średnie koszty utrzymania domu wynoszą ok. 586 zł miesięcznie dzięki instalacji fotowoltaicznej. Ogród i strefa wypoczynku Duży, starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku. Centralnym miejscem jest 50 - metrowy taras, który pełni funkcję letniego salonu. Na terenie ogrodu znajduje się również basen z profesjonalną folią zbrojoną oraz automatyczny system podlewania. Rozkład pomieszczeń Parter: salon z jadalnią - 39,75 m² kuchnia - 12,98 m² gabinet - 13,41 m² Łazienka - 7,75 m² hall - 14,65 m² wiatrołap - 6,68 m² pomieszczenie techniczne - 6,85 m² garaż - 26,12 m² taras - 50 m² Razem: 128,19 m² Piętro sypialnia - 23,63 m² sypialnia - 21,24 m² sypialnia - 17,3 m² łazienka (wanna + prysznic) - 19,92 m² hall - 10,36 m² pralnia/garderoba - 12,18 m² Razem: 104,36 m² Dodatkowo istnieje: możliwość adaptacji strychu ( ok. 16,5 m² po podłodze) Standard techniczny dom w technologii murowanej ściany z pustaka ceramicznego ocieplenie styropian 12 cm stropy żelbetowe dach pokryty dachówką cementową ogrzewanie gazowe plus instalacja fotowoltaiczna klimatyzacja w budynku okna PCV z roletami antywłamaniowymi. Lokalizacja: Borowa Góra to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Warszawy. Zalew Zegrzyński - ok. 5 km szybki dojazd do Warszawy cicha, kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej treny rekreacyjne i spacerowe. Kontakt: Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 220–300 m² · Serock

Ta oferta

9091 zł/m²

Mediana okolicy

7239 zł/m²

Połowa ofert

5,1–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Borowa Góra 01

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Jerzego Szaniawskiego w Jadwisinie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole im. Wodnika Szuwarka w Zegrzu

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Północ

  14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.