Nowoczesny dom PREMIUM 149 m², działka 800m²

Opis

NOWOCZESNY DOM o pow.149 M² DZIAŁKA 800 M²  BOROWA GÓRA, BEZ PCC I PROWIZJIKomfortowy dom dla osób, które chcą połączyć nowoczesną architekturę, prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do Warszawy.Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 149 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 800 m², w kameralnej inwestycji w Borowej Górze, w sąsiedztwie Serocka.Osiedle zostało zaplanowane z myślą o osobach poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnowania z wygody i dobrej komunikacji.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYDom oferuje funkcjonalny układ, w którym wyraźnie oddzielono część wspólną od prywatnej.Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i zapewniają dużą ilość naturalnego światła. Dodatkowo na tej kondygnacji przewidziano gabinet, łazienkę oraz niezbędne pomieszczenia techniczne.Piętro stanowi komfortową strefę prywatną. Zaprojektowano tutaj trzy sypialnie, garderobę oraz dwie łazienki, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń.Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3 metrów na obu kondygnacjach dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz.STANDARD, KTÓRY MYŚLI O KOMFORCIEDom zaprojektowano z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz rozwiązań sprzyjających energooszczędnemu użytkowaniu.W standardzie przewidziano m.in.:- pompę ciepła,- system rekuperacji z odzyskiem ciepła,- trzyszybowe okna o wysokich parametrach izolacyjnych,- duże przeszklenia,- przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę,- przygotowanie infrastruktury pod ładowarkę samochodu elektrycznego,- drzwi wejściowe z elektrozamkiem,- instalacje teletechniczne,- światłowód,- garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe przez budynkiem- ogrodzenie z automatyczną bramą,- wideodomofon.Bryła budynku łączy prostotę współczesnej architektury z funkcjonalnością, której oczekuje się od domu projektowanego z myślą o wieloletnim użytkowaniu.KAMERALNE OSIEDLEInwestycja obejmuje zaledwie 25 domów, co pozwala zachować bardziej prywatny charakter miejsca.Duże działki o powierzchni 800 m² dają możliwość stworzenia własnej zielonej przestrzeni ogrodu, strefy wypoczynku czy miejsca do zabawy dla dzieci.To propozycja dla osób, które zamiast gęstej zabudowy szukają większej przestrzeni i poczucia prywatności.BOROWA GÓRA BLISKO NATURY, WYGODNIE DO WARSZAWYLokalizacja pozwala korzystać zarówno z uroków terenów nad Jeziorem Zegrzyńskim, jak i infrastruktury Serocka oraz okolicznych miejscowości.W zasięgu codziennych potrzeb znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy i punkty usługowe. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi  dostępne są trasy spacerowe, rowerowe oraz liczne miejsca rekreacji.Miłośnicy sportów wodnych i wypoczynku nad wodą docenią bliskość Jeziora Zegrzyńskiego, z plażami, marinami, restauracjami i szeroką ofertą rekreacyjną.ODLEGŁOŚCISerock - ok. 6 kmZegrze / stacja SKM - ok. 7 kmLegionowo - ok. 11 kmWarszawa - ok. 35 kmDzięki położeniu w pobliżu głównych tras dojazdowych lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w Warszawie, jak i tych, którzy na co dzień chcą korzystać z bardziej kameralnego stylu życia.To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego metrażu  przemyślanej przestrzeni, nowoczesnych rozwiązań i lokalizacji pozwalającej połączyć życie blisko natury z dostępem do miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące dostępnych domów, standardu oraz harmonogramu realizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Serock

Ta oferta

7718 zł/m²

Mediana okolicy

6078 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BLS NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Borowa Góra 01

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Jerzego Szaniawskiego w Jadwisinie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole im. Wodnika Szuwarka w Zegrzu

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  14,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.