Dom Borowe

Opis

Dom dwupiętrowy z dużym tarasem, położony na zadbanej działce z własnym stawem w pobliżu malowniczego jeziora Dłużec. Schludny, przytulny, zachęcający do odpoczynku w spokojnej okolicy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w miejscowości Borowe (powiat mrągowski, gmina Sorkwity), około 12 km do miasta Piecki, 12 km do centrum Mrągowa. Bardzo dobra lokalizacja dla osób chcących korzystać z uroków pracy w spokoju i wypoczynku na Mazurach. W okolicy znajdziemy: jezioro Dłużec, j. Białe, j. Krzywe, j. Piłakno, tereny leśne, różnorodną bazę noclegową, sklep spożywczy, a pełną infrastrukturę techniczną znajdziemy w Mrągowie. Otoczona zabudową mieszkaniową, przyjazne sąsiedztwo. Zaplanowana realizacja plaży gminnej w Borowie. DZIAŁKA Nieruchomość o powierzchni 1709 m2. Dobrze nasłoneczniona, zadbana, zagospodarowana. Teren zróżnicowany, ogrodzony. Na działce znajdziemy dom wolnostojący, garaż wolnostojący, zarybiony staw, zadbany trawnik, wieloletnie nasadzenia (drzewa i krzewy owocowe oraz ozdobne), szklarnię, miejsce na ognisko oraz ogródek warzywny. Działka uzbrojona: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, telekomunikacyjna. Szambo bezobsługowe z funkcją rozprowadzania wody biologicznej (czystość 96%). System nawadniania. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 80 m drogą utwardzoną - zaplanowane utwardzenie nawierzchni w 2027 roku. Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. BUDYNEK/WNĘTRZE Budynek mieszkalny jednorodzinny, całoroczny, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony o pow. zabudowy 89,88m2, pow. całkowitej 151,35 m2, a pow. użytkowej 127,35 m2. Wybudowany w 2008 roku, oddany do użytkowania w 2009 roku. Dach pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV oraz połaciowe drewniane 2-szybowe. Drewniane schody wewnętrzne. Na podłogach panele oraz terakota. Ogrzewanie elektryczne (grzejniki) oraz ropa. Dodatkowo ogrzewanie elektryczne podłogowe (salon, korytarz oraz łazienka na poddaszu) oraz kominek w salonie z nawiewem na poddasze. Woda ciepła - pompa powietrzna. Filtr wody + osmoza z mineralizatorami i PH-regulator. Fotowoltaika 18 kW. Własny słup wysokiego napięcia na agregat. Atutem domu jest duży, zadaszony taras o pow. 26,83 m2, z wygodnym zejściem do ogrodu, idealny na wspólne rodzinne spotkania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: (wysokość pomieszczeń 2,46 m) - salon - 19,35 m2 - kuchnia w zabudowie - 8,56 m2 - WC - 3 m2 - pom. gosp. - 3,76 m2 - wiatrołap - 2,23 m2 - korytarz - 7,25 m2 1 piętro (wysokość pomieszczeń 2,38 m) - sypialnia nr 1 - 12,89 m2 - sypialnia nr 2 - 12,89 m2 - gabinet - 10,61 m2 (z pom. gospodarczym - 2,78 m2) - łazienka z WC (z prysznicem) - 5,07 m2 - korytarz - 5,31 m2 - balkon - 7,23 m2 Piwnica: - pom. gospodarcze - 11,53 m2 - pom. gospodarcze - 7,63 m2 - korytarz - 6,2 m2 STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność z KW. Termin wydania - do uzgodnienia. Niskie koszty eksploatacyjne. Podatek od nieruchomości około 700 zł.rocznie

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Sorkwity

Ta oferta

7845 zł/m²

Mediana okolicy

7652 zł/m²

Połowa ofert

5,1–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Dłużcu

  2 km

• Sklep spożywczy

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.