Dom blisko centrum Brodnicy - duża działka i sad

Opis

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok 150 m2.Powierzchnia użytkowa domu to 123 m2 + przybudówka o powierzchni ok 25 m2 z witryną okienną od strony ulicy!Możliwość wykorzystania pomieszczenia do prowadzenia działalności gospodarczej- sklepu, apteki, biura, pracowni!Dom składa się z:Parter:· Salon ok 28 m2 z kominkiem (kominek z wyprowadzeniem ciepła na pozostałe pokoje)· Kuchnia ok 16 m2 w pełni wyposażona z wyjściem na zadaszony taras zewnętrzny ok 20 m2· Sypialnia ok 15 m2· Łazienka z prysznicem ok 4 m2· Przedpokój· KorytarzPiętro:· Sypialnia z garderobą ok 16 m2· Sypialnia z garderobą ok 16 m2· Sypialnia ok 13 m2· Łazienka z wanną ok 6 m2Pokoje są przestronne i dobrze doświetlone, ekspozycja okien wschód-zachód.Budynek podpiwniczony:· w piwnicy znajduje się kotłownia z piecemOgrzewanie: piec na pellet (roczne zużycie ok 4 ton) + kominek z rozprowadzeniem ciepłaOcieplenie: styropian 15 cmOkna: PCVDach: pokryty blachą trapezowąMateriał: cegła i pustakKanalizacja: jestGaz: możliwość podłączenia do gazu z miastaDodatkowo na działce przybudówka (z witryną okienną od strony ulicy), dwa garaże oraz budynek gospodarczy służący jako skład na narzędzia.Powierzchnia działki 1487 m2 - posesja jest ogrodzona, a wjazd jest pokryty kostką.Na tyłach działki "święty spokój"!Liczne drzewa owocowe (jabłonie, śliwy, czereśnie, winogrona), krzewy ozdobne, miejsce na ognisko zapewniają ucieczkę od miejskiej codzienności!Lokalizacja:- Centrum 1,5km ok 15-20 min pieszo- Biedronka, Jysk, Patio 800 m ok 8 min pieszo- Sklep Hildebrandt 500m ok 5 min pieszo- Dworzec PKP 1,2 km 12-15 min pieszoDoskonała nieruchomość dla osób ceniących bliskość centrum miasta ze spokojem i prywatnością którą daje duża działka z terenem zielonym i sadem owocowym!Kolejny atut to możliwość wykorzystania pomieszczenia na prowadzenie swojej działalności gospodarczej bezpośrednio obok domu!Bez dodatkowych kosztów- kupujący nie płaci prowizji!Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Brodnica

Ta oferta

4793 zł/m²

Mediana okolicy

5417 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolejowa II

  21 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Avena Na Cichej

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Smerfuś

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brodnica

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy OT Brodnica

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.