SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom Brodnica w stanie surowym otwartym Wybudowanie Michałowo

Brodnica, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 104 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 3269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 269 zł/m²
Mediana okolicy: 5 874 zł/m²; ta oferta: −44,3%
Podobne oferty: 21; domy 80–120 m² · Brodnica
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 104 m² (Brodnica) kosztuje 3 269 zł za m² — 44,3% mniej niż mediana 5 874 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Brodnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 80–120 m² · Brodnica

Ta oferta: 3269 zł/m²
Mediana okolicy: 5874 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki900 m²

Opis

Dom jednorodzinny 104 m² blisko Brodnicy | Stan surowy otwarty lub deweloperski | Spokojna okolica Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 104,08 m², położony w miejscowości Wybudowanie Michałowo, ul. Lidzbarska, zaledwie kilka minut od Brodnicy. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym otoczeniu natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta. Z działki rozciąga się widok na las, co zapewnia wyjątkowy komfort i codzienny kontakt z przyrodą. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Powierzchnia użytkowa: 104,08 m² przestronny salon z aneksem kuchennym – 38,63 m² 3 ustawne sypialnie: 16,37 m² 11,05 m² 10,11 m² łazienka z WC – 7,56 m² dodatkowe WC – 1,82 m² spiżarnia – 1,77 m² komunikacja – 11,58 m² kotłownia – 5,19 m² Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 11 m², który może pełnić funkcję schowka. Stan budynku Dom oferowany jest w stanie surowym otwartym z możliwością wykończenia do stanu deweloperskiego. Wykonano: solidne fundamenty, ściany nośne i działowe, konstrukcję dachu z wiązarów, pełne deskowanie dachu, pokrycie papą. Budynek został wykonany zgodnie z projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi. Media Prąd – skrzynka na działce oraz wykonane przyłącze do budynku. Woda – wodociąg w drodze, przygotowana dokumentacja do wykonania przyłącza. Kanalizacja – możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków (uzyskane zgłoszenie wodnoprawne) lub szamba. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wybudowanie Michałowo, przy ul. Lidzbarskiej. To miejsce łączy zalety życia poza miastem z wygodnym dostępem do Brodnicy: spokojna i cicha okolica, sąsiedztwo lasu, szybki dojazd do miasta, idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących prywatność. Dlaczego warto? - ekonomiczny i funkcjonalny projekt domu - trzy komfortowe sypialnie - przestronna strefa dzienna - możliwość zakupu w dwóch standardach wykończenia, - atrakcyjna alternatywa dla mieszkania - świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Cena Stan surowy otwarty: 340 000 zł – cena do negocjacji. Stan deweloperski: 550 000 zł do uzgodnienia Na pierwszych trzech zdjęciach przedstawiono przykładowe wizualizacje wykończenia budynku. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.