SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dwa niezależne mieszkania w jednym domu – potencja

Floriana Ceynowy, Brusy, pomorskie

Powierzchnia: 202 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Rok budowy: 1988
Cena za metr: 3217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 217 zł/m²
Mediana okolicy: 3 443 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Brusy
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 8-pokojowy, 202 m² (Brusy) kosztuje 3 217 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 3 443 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Brusy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 649 900 zł (Morizon).

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 202 m² w spokojnej, zielonej części Brus, z dwoma niezależnymi mieszkaniami na parterze i piętrze. Każde ma osobne wejście, własną kuchnię i łazienkę. To rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, dla osoby, która chce zamieszkać w jednej części, a drugą wynająć, oraz dla inwestora szukającego nieruchomości pod najem.Mieszkanie na parterze:dwa duże pokoje połączone szerokim przejściem,kuchnia, łazienka,pomieszczenia gospodarcze.Mieszkanie na piętrze:trzy pokoje (dwa duże i jeden mniejszy),kuchnia z komórką, łazienka,dwa balkony.Poddasze do własnej aranżacji daje możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej.Działka i zabudowania:Zadbana działka o pow. 584 m² z garażem, wiatą i altaną. Jest tu miejsce na samochody, przechowywanie i wypoczynek na świeżym powietrzu.Stan techniczny:rok budowy 1988, budynek otynkowany,dach pokryty blachodachówką,okna PCV,nowy piec gazowy (własny zbiornik gazu).Dom jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania od razu, a dalszą modernizację można prowadzić według własnych potrzeb.Lokalizacja:Spokojne osiedle domów jednorodzinnych. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy (Dino, Biedronka), stacja paliw, szkoła, stadion i przystanek autobusowy. Brusy leżą w sercu Kaszub, w otoczeniu lasów i jezior, co przyciąga zarówno rodziny, jak i najemców.Zapraszam na prezentację. Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin spotkania.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita202 m²

Pow. działki584 m²

PowiatChojnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Brusy

Ta oferta: 3217 zł/m²
Mediana okolicy: 3443 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–3,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
649 900 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
649 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
180 m
2 min pieszo
Szkoła
200 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Optima
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw przy Kaszubskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
460 m
6 min pieszo
Park
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Brusach
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Brusy
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
22,2 km