Dom Busko-Zdrój, ul. Grotta

Opis

• | Budynek usługowo-handlowy z częścią mieszkalną i poddaszem | Busko-Zdrój – strefa uzdrowiskowa 344 m² | działka 720 m² | ul. Grotta Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu strefy uzdrowiskowej Buska-Zdroju, przy ul. Grotta – jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych lokalizacji miasta. To idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej połączonej z komfortowym zamieszkaniem lub inwestycją pod wynajem (np. gabinety, pensjonat, rehabilitacja, biura). • Parametry nieruchomości: Typ: budynek usługowo-handlowy z częścią mieszkalną Powierzchnia całkowita: ok. 344 m² część mieszkalna parter + piętro 240m² część usługowo-handlowa 90m² Możliwość adaptacji poddasza: ~90 m² Działka: 720 m² Stan: surowy otwarty (SSO) – solidna konstrukcja, gotowa do dalszej adaptacji Dodatkowo: piwnica 60m² (kotłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze) Dojazd: asfaltowy, bezpośrednio z ulicy Grotta Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w granicy działki • Konstrukcja i technologia: Ściany wykonane z cegły i pustaka, z izolacją styropianową oraz dylatacją pomiędzy warstwami Dzięki temu budynek jest ciepły, suchy i odporny na mostki termiczne – gotowy pod wykończenie energooszczędne Dach wielospadowy, z możliwością montażu paneli fotowoltaicznych lub solarów Wysoka jakość wykonania zapewnia trwałość i łatwość adaptacji • Układ funkcjonalny: Parter przestrzeń usługowo-handlowa idealna pod sklep, biuro, gabinety, salon lub działalność medyczną Piętro – część mieszkalna z możliwością wydzielenia kilku pomieszczeń i wyjściem na taras Poddasze (ok. 90 m²) – do adaptacji pod pokoje, mieszkanie lub pracownię Piwnica – zaplanowana jako zaplecze techniczne (kotłownia, pralnia, magazyn) • Atuty działki i lokalizacji: Położenie w strefie uzdrowiskowej – cicha, zielona okolica, a jednocześnie blisko Parku Zdrojowego, tężni i sanatoriów Własny parking dla klientów, gości lub mieszkańców W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, obiekty sanatoryjne i rekreacyjne Doskonały dojazd, pełne media, ogrodzony teren z możliwością aranżacji ogrodu lub zielonej strefy wypoczynkowej • Dlaczego warto: Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym — idealny pod usługi, pensjonat, dom z działalnością lub wynajem Solidna, ciepła konstrukcja (cegła + pustak + izolacja) — niskie koszty ogrzewania po wykończeniu Możliwość etapowego wykańczania i dostosowania funkcji do własnych potrzeb Atrakcyjna lokalizacja w jednym z najbardziej rozpoznawalnych uzdrowisk w Polsce • Lokalizacja: Busko-Zdrój, ul. Grotta (strefa uzdrowiskowa) • Cena ofertowa: 1 200 000zł (cena do negocjacji) • Kontakt: • +48 661 664 642

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im Jana Pawła II w Zbludowicach

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Premium-Lek

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  21 Wojskowy Szpital Uzdrowiskowo-Rehabilitacyjny SP ZOZ

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Wyspa Kreatywnej Zabawy i Nauki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Busko-Zdrój

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.