SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Bydgoszcz, ul. Sanatoryjna

ul. Sanatoryjna, Opławiec, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 210 m²
Cena za metr: 4524 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 524 zł/m²
Mediana okolicy: 5 772 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 84; domy 160–220 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 210 m² (Opławiec, Bydgoszcz) kosztuje 4 524 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 5 772 zł za m² dla 84 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: domy 160–220 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 4524 zł/m²
Mediana okolicy: 5772 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opławiec / Elektrownia
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep "Bartek"
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Kujawsko-Pomorskie Centrum Kształcenia Zawodowego w Bydgoszczy
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Księdza Karola Wojtyły
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa "Opławiec"
630 m
8 min pieszo
Apteka
Cytryna
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Opławiec
3 km
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
5,1 km
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1990 roku, 6 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie lasu i rzeki -co gwarantuje niezwykły klimat, ciszę, spokój. Do centrum dojedziesz autobusem (przystanek 200 m) lub autem w 15 min. nigdy nie stojąc w korku. Bardzo dobre miejsce do zamieszkania z dziećmi (szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, plac zabaw - 20 m) lub dla dwóch rodzin (dwa oddzielne mieszkania). Cały budynek jest podpiwniczony -możliwość zrobienia warsztatu dla majsterkowicza, pralni, dodatkowo dużo miejsca z przeznaczeniem na przechowywanie szpargałów. Parter budynku zajmują salon z otwartą kuchnią, pokój kąpielowy i bardzo duża sypialnia. Piętro budynku obejmuje duży pokój z aneksem kuchennym, równie duża sypialnia główna, pokój z obszerną loggią, sypialnia mniejsza i łazienka. Wnętrze budynku wg uznania do odświeżenia lub przerobienia. Dom wyposażony w fotowoltaikę i pompę ciepła co generuje niezwykle (na dzisiejsze czasy) niskie koszty ogrzewania budynku. Dodatkowo wykonane przyłącze gazowe. Ogród obsadzony roślinami ozdobnymi. Część ogrodu przeznaczona na uprawy warzyw. Dodatkowo 2 jabłonie, wiśnia i winorośl. Na terenie ogrodu własna murowana wędzarnia. Niewątpliwym atutem domu jednorodzinnego jest brak comiesięcznego czynszu do spółdzielni/wspólnoty. Stałe koszty to tylko podatek od nieruchomości (ok.800 pln/ rok), woda i ścieki, ewentualna dopłata do prądu w zależności od zużycia. Jeśli nie odbieram wyślij sms. Oddzwonię