Nowe domy, stan deweloperski - Bystrzyca pod Wojcieszkowem

Opis

Na sprzedaż nowe parterowe domy z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Bystrzycy koło Wojcieszkowa. Każdy dom ma 156,11 m² powierzchni wraz z garażem i znajduje się na działce o powierzchni około 0,13 ha. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego miejsca do życia w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości. Domy wybudowane w 2026 roku według projektu Fabia 5, zmodyfikowanego poprzez powiększenie salonu, jadalni i kuchni. Efektowna bryła budynku oraz przemyślany, czytelny układ wnętrza tworzą wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących swobodę. Sercem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna, którą tworzą salon z jadalnią o powierzchni 32,20 m² oraz przestronna kuchnia mierząca 15,14 m². Bezpośrednio przy kuchni zaplanowano praktyczną spiżarnię. Duże, dobrze doświetlone wnętrze sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a wyjście na przestronny taras pozwoli wygodnie odpocząć po pracy, urządzić rodzinny obiad na świeżym powietrzu lub cieszyć się ciszą własnego ogrodu. Część prywatna obejmuje trzy ustawne sypialnie o powierzchniach 13,23 m², 17,37 m² oraz 11,21 m², a także dwie łazienki mierzące 3,11 m² i 6,77 m². Komfort codziennego życia podnoszą garderoba o powierzchni 4,40 m², pomieszczenie gospodarcze, przestronny hol oraz funkcjonalny wiatrołap. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 32,83 m² zapewnia miejsce nie tylko na samochody, lecz także na rowery, sprzęt ogrodowy lub niewielki warsztat do majsterkowania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe. W takim wariancie w miejscu obecnej garderoby można zaplanować schody, zyskując w przyszłości kolejną przestrzeń dostosowaną do indywidualnych potrzeb domowników. Budynki powstają w tradycyjnej technologii murowanej. Posadowione są na ławach i ścianach fundamentowych wykonanych z bloczków silikatowych, a zastosowany strop żelbetowy zapewnia trwałość konstrukcji i umożliwia późniejszą adaptację poddasza. Domy są ocieplone styropianem o grubości 20 cm i wykończone tynkiem zewnętrznym. Dach wykonano na konstrukcji drewnianej i pokryto blachodachówką. Wewnątrz przygotowano podłogi z warstwą ocieplenia i wylewkami oraz tynki gipsowe na ścianach. Rozprowadzono instalację elektryczną i hydrauliczną, a w całym domu wykonano komfortowe ogrzewanie podłogowe. Zamontowane są okna PCV, drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa sterowana pilotem. Nieruchomość daje możliwość dalszego wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Powierzchnia zabudowy wynosi 195,81 m², powierzchnia użytkowa części mieszkalnej 123,85 m², a powierzchnia pomocnicza garażu 32,56 m². Kubatura budynku to 909,81 m³. Ułożona jest kostka brukowa na wejście do domu i dojazd do garażu, a także wykonana została obejma z krawężników w koło budynku z wysypanymi kamieniami oraz ułożony jest na całej szerokości domu z tyłu taras z kostki brukowej. Osiedle znajduje się w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 808 (ok. 120 m), łączącej Łuków z Wojcieszkowem. Lokalizacja pozwala połączyć spokój życia poza miastem z dogodnym dostępem do najważniejszych ośrodków w regionie. Wojcieszków oddalony jest o około 3 km, Łuków o 15 km, Kock o 20 km, Radzyń Podlaski o 25 km, Garwolin o 60 km, Lublin o 82 km, a Warszawa o około 125 km. Sprzedający wystawia fakturę VAT, dzięki czemu nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych PCC w wysokości 2%. To wymierna oszczędność, która znacząco obniża całkowity koszt zakupu nieruchomości. To idealna okazja, aby zamieszkać w nowym, funkcjonalnym domu z dużą działką, przestronnym garażem i możliwością rozwoju przestrzeni w przyszłości. Zapraszamy do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Do wyboru zostały jeszcze dwa domy o tej powierzchni - dwa są już zarezerwowane - na jednym zdjęciu zaznaczone rezerwacje. Cena: 649 000 zł do negocjacji. Kontakt: (użyj formularza kontaktowego).  Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom. _ Firma EDEN oferuje dodatkowo: - Zarządzanie nieruchomościami - Wycenę nieruchomości – opinie i ekspertyzy - Usługi marketingowe, menadżerskie - Bezpłatne doradztwo kredytowe _ Agencja Nieruchomości EDEN Ławki 14A 21-400 Łuków Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków Tel: (użyj formularza kontaktowego) Tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610 Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości