Dom wolnostojący z widokiem na Odrę, Bytom Odrzański

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Głogów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w Bytomiu Odrzańskim, na wzniesieniu z pięknym widokiem na rozpościerający się krajobraz Odry. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem, inwestorów zainteresowanych przykładowo mieszkaniami na wynajem, a także osób marzących o własnej przestrzeni w wyjątkowej lokalizacji blisko rzeki i terenów spacerowych. CO SPRZEDAJEMY? Dom wolnostojący położony na dużej działce o powierzchni 16,03 ar (1603 m²), usytuowany na wzniesieniu z pięknym widokiem na rozpościerający się krajobraz Odry. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu i składa się z dwóch odrębnych mieszkań stanowiących samodzielne nieruchomości:mieszkanie na parterze - 95,19 m², mieszkanie na pierwszym piętrze - 105,80 m². W budynku wydzielone są również części wspólne, w których właściciele obu mieszkań posiadają udziały po 1/2. Nieruchomość sprzedawana jest w całości! GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Nieruchomość znajduje się w Bytomiu Odrzańskim, na terenie położonym wyżej względem doliny Odry. Z posesji rozpościera się atrakcyjny widok na okoliczny krajobraz oraz rzekę . Szczególnym atutem jest zejście z działki w dół, w kierunku Odry. Na samym dole znajduje się ścieżka umożliwiająca spacery wzdłuż rzeki. To miejsce, które pozwala połączyć możliwość zamieszkania w mieście z bliskością natury i terenów rekreacyjnych. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SKŁADA SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Parter:sypialnia – 18,5 m², łazienka – 6,2 m², kuchnia – 13,4 m², kuchnia – 9,9 m², pokoje: 14 m², 16,4 m², 19,9 m², korytarz (klatka schodowa) – 16,1 m², korytarz – 3 m², wejście – 1,9 m². 1 PIĘTRO:łazienka – 6,7 m², toaleta/WC – 6,2 m², pokoje: 14,4 m², 18,3 m², 14,3 m², 22,7 m², 23,9 m² korytarz – 2,7 m², korytarz – 2,5 m², półpiętro – 3,4 m². Dodatkowo:częściowe podpiwniczenie, strych do adaptacji, w którym znajdują się 4 pomieszczenia. Szczegółowe powierzchnie pochodzą z pomiarów skanerem laserowym i różnią się od powierzchni oficjalnej funkcjonującej w dokumentacji lokalu. FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARDnieruchomość przeznaczona do generalnego remontu, mieszkanie na parterze posiada ogrzewanie gazowe, na drugiej kondygnacji obecnie brak instalacji centralnego ogrzewania – znajdują się tam stare piece kaflowe, budynek jest częściowo podpiwniczony, woda została doprowadzona do budynku, jednak obecnie nie jest rozprowadzona wewnątrz, szambo, natomiast istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do kanalizacji, okna częściowo wymienione na PCV, częściowo drewniane, CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Bytom Odrzański jest historycznym miastem położonym nad Odrą. Wśród jego atrakcji znajdują się m.in. zabytkowy rynek z historyczną zabudową, ratusz, kościół św. Hieronima, promenada nad Odrą oraz port rzeczny. W okolicy znajdują się również trasy rowerowe i tereny sprzyjające spacerom oraz rekreacji.Odra i tereny spacerowe, promenada nad Odrą, port rzeczny, zabytkowy rynek, ratusz i historyczna zabudowa miasta, sklepy i punkty usługowe, szkoła, przedszkole i żłobek, Miejsko-Gminny Ośrodek Kultury, trasy rowerowe i tereny rekreacyjne. To nieruchomość z dużym potencjałem, ale wymagająca zaangażowania i generalnego remontu. JAKI JEST POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI? Dwa niezależne mieszkania mogą być ciekawym rozwiązaniem dla większej rodziny, dwóch gospodarstw domowych lub inwestora. Możliwe jest również wykorzystanie jednej części na własne potrzeby, a drugiej jako niezależnego lokalu. Największym atutem pozostaje jednak położenie nieruchomości oraz widok na dolinę Odry. Po przeprowadzeniu remontu można stworzyć tutaj wyjątkowe miejsce do życia, łączące przestrzeń domu z bliskością rzeki i terenów zielonych. Wiemy, że decyzje o zakupie nieruchomości często są trudne. Dlatego działamy w Twoim tempie . Jeśli ta nieruchomość odpowiada Państwa potrzebom, zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem więcej i umówię dogodny termin prezentacji. Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości działającym w ramach sieci franczyzowej Północ. Łączymy znajomość lokalnego rynku z doświadczeniem i sprawdzonymi procedurami ogólnopolskiej marki. Dzięki temu zapewniamy klientom stabilność, przewidywalność i spokojne przejście przez cały proces transakcyjny. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Prezentując nieruchomość, dbamy o bezpieczeństwo i jasne zasady współpracy. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty transakcyjne, w tym podatek PCC w wysokości 2% (chyba że jest to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość – wówczas transakcja podlega ustawowemu zwolnieniu z tego podatku), opłaty notarialne i sądowe oraz wynagrodzenie pośrednika. WSPARCIE W PROCESIE ZAKUPU Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, w tym:bezpieczne przeprowadzenie transakcji pod względem prawnym, kompleksową obsługę podczas całego procesu zakupu, wsparcie w negocjacjach warunków transakcji, współpracę z ekspertem kredytowym oraz pomoc w wyborze odpowiedniej oferty finansowania, pomoc w przygotowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej, współpracę ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi. Jeśli oferta jest dla Państwa interesująca, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Natalia Sabat Doradca ds. nieruchomości tel. komórkowy: 797-333-591 e-mail: nsabat@polnoc.pl Północ Głogów | biuro nieruchomości ul. Grodzka 7, 67-200 Głogów