SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

OSIEDLE W PARKU, dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

Spacerowa, Łagiewniki, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 141 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5035 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 035 zł/m²
Mediana okolicy: 5 439 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 28; domy 120–160 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 141 m² (Łagiewniki, Bytom) kosztuje 5 035 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 5 439 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ulicy Spacerowej w bytomskiej dzielnicy Łagiewniki. Nieruchomość mieści się w prestiżowej, niezwykle zielonej okolicy – bezpośrednio w sąsiedztwie parku oraz blisko urokliwego jeziora. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między bliskością natury a miejską infrastrukturą.Najważniejsze informacje o nieruchomości:Typ zabudowy: Dom w zabudowie bliźniaczej do wykończeniaStan techniczny: Stan surowy zamknięty – daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego projektu.Zagospodarowanie terenu: Podjazd pod budynek został w pełni wybrukowany, a działka posiada gotowe ogrodzenie od strony ogrodu.Ekspozycja tarasu: Wschodnia – gwarantuje piękne, poranne słońce i idealne warunki do rozpoczęcia dnia na świeżym powietrzu.Inne: Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego według naszego projektu w cenie 210tyś pln, zawiera min: (ścianki działowe, wylewki, tynki, instalacje elektryczne, wod-kan., CO podłogowe, pompa ciepła, Rekuperacja)Doskonała lokalizacja i infrastruktura:Znakomity dojazd: Szybkie i wygodne połączenie drogowe z miastami ościennymi Aglomeracji Śląskiej.Bliskość natury: Dom usytuowany w parkowej, zielonej enklawie, zaledwie kilka kroków od jeziora i terenów rekreacyjnych.Codzienna wygoda: W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy, markety oraz punkty handlowo-usługowe.Dla rodzin: Sprawny dostęp do placówek oświatowych (przedszkola, szkoły) ułatwia codzienną logistykę.Bezpieczeństwo: W niedalekiej odległości dostępne są profesjonalne placówki opieki medycznej.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-31

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieBrak

OgródTak

Pow. całkowita141 m²

Pow. działki300 m²

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 120–160 m² · Bytom

Ta oferta: 5035 zł/m²
Mediana okolicy: 5439 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 710 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFEKT-DEVELOPER SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Amendy
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 48
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łagiewniki Krzyżowa
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łagiewniki Krzyżowa
19 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne VITACON
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia nr 7
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Zdrowita
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom Wąskotorowy
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
4,6 km