SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 120 m² - Łęczna, Łęczna

Centrum, lubelskie

Powierzchnia: 120 m²
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 3458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 458 zł/m²
Mediana okolicy: 5 465 zł/m²; ta oferta: −36,7%
Podobne oferty: 24; domy 120–160 m² · powiat łęczyński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom, 120 m² (Centrum) kosztuje 3 458 zł za m² — 36,7% mniej niż mediana 5 465 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat łęczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom w centrum, przy ul. Lubelskiej, przekształcony w obiekt usługowy. Budynek z lat 70-tych, parterowy z poddaszem użytkowym i w 1/3 podpiwniczony. Ostatnio działała tu kawiarnia. Dobra lokalizacja do zamieszkania, ale także na prowadzenie działalności komercyjnej (przeznaczenie terenu to mieszkalnictwo i usługi).Podpiwniczenie : kotłownia z piecem gazowym oraz na paliwo stałe i 2 pomieszczenia magazynowe Parter wysokość 3,2m: hall, 2 sale konsumpcyjne, pomieszczenia techniczne kuchni (zmywalnie, przygotowalnia, ponadto magazyn i skład) 2 toalety dla klientów oraz część socjalna i WC dla personelu. Na podłogach kamień. Poddasze : 3 pomieszczenia w amfiladzie, które można wykorzystywane jako mieszkanie lub biuro. Obiekt oferowany jest z wyposażeniem w cenie. Ostatnio wymieniono bar, na ścianach zainstalowano lustra a lokal wyposażono w nowe stoły (zdjęcia pokazują stan sprzed modernizacji). Budynek o konstrukcji z bali, wewnątrz ściany murowane. Dach kryty blachą. Działka o powierzchni 389m2 z kompletem mediów. Dom otacza ogród z podjazdami i chodnikami z kostki brukowej. Działka ma przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe. ZAPRASZAMY!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaŁęczna

Materiał budowlanyBale drewniane

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki389 m²

PowiatŁęczyński

Szerokość działki20 m

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · powiat łęczyński

Ta oferta: 3458 zł/m²
Mediana okolicy: 5465 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LEMAN Nieruchomości Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kuźnia
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 w Łęcznej
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dla Zdrowia
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Tadeusza Kościuszki w Łęcznej
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
„SGL” Specjalistyczne Gabinety Lekarskie
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Dominów
10,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Tatary
16,2 km