Nowe Kameralne Osiedle (światłowód, kanalizacja)

Opis

OpisZapraszam do rezerwacji kolejnej inwestycji w Ceradzu Dolnym przy ul. Ogrodowej.Domy z pełnymi piętrami - bez skosów.W inwestycji będzie 9 budynków dwulokalowych łącznie 18 lokali, w tym 12 lokali bez garaży oraz 6 lokali z garażami. Powierzchnia użytkowa lokali bez garaży 120,44 m2, powierzchnia użytkowa lokali z garażami ok. 122,44 m2 (dodatkowo ok. 20 m2 strychu dla każdego lokalu z garażem i bez, zamontowane będą schody oraz płyta OSB na podłodze).Domy zostaną wyszpachlowane, zagruntowane i pomalowane w całości na biało, nowemu nabywcy pozostaje tylko ostateczne malowanie (wyższy standard deweloperski). Domy znajdują się w Ceradzu Dolnym przy ul. Ogrodowej. Droga dojazdowa nie jest przelotowa kończy się przy ostatnim lokalu, a więc jest bardzo bezpiecznie i cicho.. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależy od ok 400 m2 do 570 m2 działki.W budynkach wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.Lokalizacja: Ceradz Dolny ul. Ogrodowa ok. 6 min. do Tarnowa Podgórnego.Szkoła podstawowa ok. 1500 m.Przystanek autobusowy 100 m od inwestycji (Ceradz Dolny / Tarnowo Podgórne / Poznań Ogrody)Dostępność lokali:6/1 Lokal bez garażu 120,44 m2 działka 403 m2 cena 735 000 zł brutto - dostępny6/2 Lokal bez garażu 120,44 m2 działka 403 m2 cena 735 000 zł brutto - dostępny8/1 Lokal bez garażu 120,44 m2 działka 400 m2 cena 735 000 zł brutto - dostępny8/2 Lokal bez garażu 120,44 m2 działka 400 m2 cena 735 000 zł brutto - dostępny10/1 Lokal z garażem 122,32 m2 działka 363 m2 cena 725 900 zł brutto - dostępny10/2 Lokal z garażem 122,32 m2 działka 363 m2 cena 725 900 zł brutto - dostępny 12/1 Lokal z garażem 122,32 m2 działka 450 m2 cena 747 500 zł brutto - dostępny12/2 Lokal z garażem 122,32 m2 działka 450 m2 cena 747 500 zł brutto - dostępny11/1 Lokal bez garażu 120,44 m2 działka 572 m2 wkrótce w sprzedaży11/2 Lokal bez garażu 120,44 m2 działka 572 m2 wkrótce w sprzedaży9/1 Lokal bez garażu 120,44 m2 działka 479 m2 wkrótce w sprzedaży9/2 Lokal bez garażu 120,44 m2 działka 479 m2 wkrótce w sprzedaży7/1 Lokal bez garażu 120,44 m2 działka 513 m2 wkrótce w sprzedaży7/2 Lokal bez garażu 120,44 m2 działka 513 m2 wkrótce w sprzedaży5/1 Lokal z garażem 122,32 m2 działka 513 m2 wkrótce w sprzedaży5/2 Lokal z garażem 122,32 m2 działka 513 m2 wkrótce w sprzedaży4/1 Lokal bez garażu 120,44 m2 działka 396 m2 wkrótce w sprzedaży4/2 Lokal bez garażu 120,44 m2 działka 396 m2 wkrótce w sprzedażyOpis techniczny budynków:- ściany zewnętrzne oraz nośne cegła ceramiczna 25 cm POROTHERM PROFI WIENERBERGER- ściany działowe cegła ceramiczna 12 cm POROTHERM PROFI WIENERBERGER- podwójna ściana pomiędzy lokalami- strop Teriva- ocieplenie styropian ESP fasada 040 gr, 20 cm- DACH DESKOWANY (NIE MEMBRANA)- pokrycie dachu deska + papa + dachówka w kolorze antracyt- poddasze ocieplone pianą PUR 25 cm- w salonie przygotowana instalacja pod kominek- ogrzewanie podłogowe w całym domu dodatkowo w łazienkach drabinki (w lokalu z garażem - w garażu grzejnik)-ogrzewanie budynku kocioł gazowy 2-funkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody- okna PCV trzyszybowe, jednostronnie w kolorze antracyt- rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach- rozprowadzona instalacja pod montaż alarmu- rozprowadzona instalacja pod montaż kamer-rozprowadzona instalacja antenowa i internetowa w każdym pokoju- tynki wewnętrzne maszynowe- gładzie gipsowe- posadzki maszynowe- drzwi wejściowe w kolorze antracyt- brama garażowa z napędem w kolorze antracytZapraszam Państwa do kontaktu pod nr tel.(użyj formularza kontaktowego) oraz do oglądania na żywo.Kupujący nie płaci podatku PCC 2%Oferta bezpośrednio od dewelopera bez pośredników.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu dogodnego kredytu.Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: domy 120–160 m² · powiat szamotulski

Ta oferta

5934 zł/m²

Mediana okolicy

5178 zł/m²

Połowa ofert

3,5–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ceradz Dolny/Okrężna n/ż

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Cho no tu nr. 48

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  5,4 km

• Stacja kolejowa

  Otusz

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.