Nowy komfortowy dom wokół zieleni

Opis

Ceny apartamentów w Kołobrzegu Cię przerażają? Nie lubisz ciągłego hałasu? Cenisz ciszę i spokój? Mam idealne rozwiązanie!W ofercie ekologiczny i energooszczędny dom parterowy z garażem o powierzchni 122 m2 na działce 1000 m2 usytuowany na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w okolicy lasów 12 km od Kołobrzegu (8 min samochodem do centrum).Układ domu:Parter:- wiatrołap 4,30 m2- salon z kuchnią 42,44 m2- wc 3,49 m2- kotłownia/pralnia 3,79 m2- hol 7,95 m2- pokój 8,84 m2Poddasze:- hol 5,28 m2- pokój 29,02 m2- pokój 32,09 m2- łazienka 7,07 m2Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie z dala od zgiełku miasta oraz brak widoków kominów w sąsiedztwie i smogu. Budynek bardzo dobrze ocieplony - 45cm izolacji stropowej natryskiwanej ciśnieniowo wełną celulozową. Ma ona znacznie lepsze parametry niż wełna mineralna, porównywalne do wełny skalnej. Przyjmuje wilgoć i ją oddaje, a więc nie gnije jak mineralna, która chłonie wilgoć, ale nie schnie. Wełna celulozowa działa odstraszająco na gryzonie i inne zwierzęta, bo jest niepalna i specjalnie wzbogacona krzemianami boru, a więc myszy czy kuny izolacji nie uszkodzą.Dzięki panelom fotowoltaicznych,które pokrywają całą powierzchnię dachu od strony południowej, o łącznej wydajności 6,2825 KWp mamy brak rachunków za energie i ogrzewanie , co w dzisiejszych czasach to rzadkość! Dom zarabia na swoje utrzymanie :) Wysoki standard wykonania. Nieruchomość została wyposażona w najnowszej generacji okna, drzwi wejściowe oraz inne materiały dedykowane dla budownictwa pasywnego.Czas potrzebny na wykonanie inwestycji - 8 miesięcy.W niedalekiej odległości sklepy, szkoła, zabytkowy kościół.Cena zawiera: - Działkę budowlaną nie mniej niż 1.000 m2- Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe- Ściany konstrukcyjne – zaprojektowano z bloczków gazobetonowych typu Suporex 24 cm na systemowej zaprawie klejowej, styropian EPS 20 cm- Wieńce monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie- Belki konstrukcyjne monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie- Ściany działowe- zaprojektowano z bloczków Suporex gr. 12 cm na systemowej zaprawie klejowej- Dach – dwuspadowy krokwiowy i wiązarowy z nachyleniem połaci 30%, izolacja celulozą pompowaną mechaniczne ok 40 cm- Pokrycie dachu – dachówka Creaton kolor grafit, podbitka drewniana, orynnowanie, obróbka blacharska- Elewacja – tynk zewnętrzny cienkowartstwowy, kolor pastelowy- Posadzki- wylane na mokro z betonu C2025, papa,styropian EPS100 10 cm- Ściany wewnętrzne- Suporex 12 cm na zaprawie- Tynki wewnętrzne gipsowe Knauf 1,5 cm, zagruntowane,jedna warstwa biała- Okna – trójwarstwowe, Brugman, zewnętrzny kolor winchester, wewnętrzny kolor biały osadzone na parapetach termicznych- Parapety zewnętrzne – metalowe, okleina kolor winchester- Instalacje wewnętrzne – wodna, kanalizacyjna, c.o. podłogowe, elektryczna (gniazda, włączniki simon), TV (w salonie,przewody, bez osprzętu), wyprowadzenie instalacji pod domofon i bramę- Drzwi zewnętrzne- Wikęd 75 Passive , wielopunktowe zabezpieczenie, kolor winchester- Ogrodzenie frontowe panelowe – panele fasadowe kolor antracyt, furtka, brama wjazdowa- Ogrzewanie – pompa ciepła Panasonic Aquarea Split 9kW , centralne ogrzewanie podłogowe, spirale grzejne (45/40) z zaworami nastawnymi, termostat Instalacja fotowoltaiczna 6,8 kw, falownik- Teren wokół domu wyrównany.Uwielbiasz ciszę i spokó! Cenisz sobie kontakt z naturą - właśnie znalazłeś to czego szukasz! Masz możliwość wyboru działki, gdzie będzie stał Twój wymarzony dom! Martwisz się kto Ci go wykończy - nie masz czym. Istnieje możliwość oddania domu ,,pod klucz". Cena indywidualnie negocjowana z klientem, zależna od wyboru materiałów.Nie czekaj - zadzwoń już dziś! Zapraszam na prezentację!Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług:- pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości,- pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości,- doradztwo finansowe,- zarządzanie najmem,- skup nieruchomości- kompleksowa obsługa deweloperów.Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Siemyśl

Ta oferta

6500 zł/m²

Mediana okolicy

6712 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Hestia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Ani

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Charzyno

  100 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  4 km

• Stacja kolejowa

  Stary Borek

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.