Dom 119 m2 | działka 232 m2 | ul. Lotnicza | Chełm

Opis

DOM Z GARAŻEM | UL. LOTNICZA | CHEŁM | 119 m2 | DZIAŁKA 232 m2 Na sprzedaż lokal mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni 119 m2, położony przy ul. Lotniczej w Chełmie. Nieruchomość stanowi funkcjonalnie niezależną, parterową część budynku typu kostka`, połączoną z dobudowaną częścią dwukondygnacyjną oraz garażem w bryle budynku. Budynek przeszedł kompleksową rozbudowę i termomodernizację w 2008 roku, dzięki czemu oferuje komfortowe warunki zamieszkania oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Powierzchnia działki wynosi 232 m2. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany licznymi krzewami oraz drzewami, tworząc przyjazną przestrzeń do wypoczynku. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon - 24,75 m2, kuchnia - 12,23 m2, pokój - 13,54 m2, hall z klatką schodową - 10,04 m2, hall - 2,45 m2, łazienka - 2,43 m2, korytarz - 2,71 m2, zejście do piwnicy - 2,25 m2, garaż w bryle budynku - 16,80 m2.Piętro: hall - 5,69 m2, pokój - 12,11 m2, łazienka - 4,48 m2, pokój - 15,22 m2.Dodatkowo: schody wejściowe - 5,85 m2, taras - 11,42 m2. Piwnica - 26 m2Piwnica jest wspólna do korzystania wraz z właścicielem sąsiedniego lokalu. Standard i wyposażenie: nowy kocioł na pellet, obsługuje przedmiotowe mieszkanie i mieszkanie sąsiada, możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe dzięki istniejącemu przyłączu gazowemu, ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze, elektryczne bojlery do przygotowania ciepłej wody użytkowej, dach pokryty blachodachówką, budynek po termomodernizacji wykonanej w 2008 roku. nowa nawierzchnia drogowa obok nieruchomościMedia: wodociąg miejski, kanalizacja miejska, energia elektryczna, przyłącze gazowe, światłowód.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego domu w granicach miasta, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury, a jednocześnie z własnym ogrodem i garażem. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu! Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: domy 120–160 m² · Chełm

Ta oferta

3808 zł/m²

Mediana okolicy

4992 zł/m²

Połowa ofert

4,5–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hrubieszowska/Wiejska 01

  30 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "PIELG-MED"

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Neofilologii i Nauk Medycznych

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Pierwsza Społeczna Szkoła Podstawowa

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 13

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Optima

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Park XXX-lecia

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.