SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Chełm, ul. Kolejowa

ul. Kolejowa, Dyrekcja, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 103 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 4845 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 845 zł/m²
Mediana okolicy: 6 238 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 22; domy 80–120 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 103 m² (Dyrekcja, Chełm) kosztuje 4 845 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 6 238 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 80–120 m² · Chełm

Ta oferta: 4845 zł/m²
Mediana okolicy: 6238 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 11
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piłsudskiego/Jedność 04
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kompleks Gabinetów Lekarskich
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
ZSO nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm
320 m
4 min pieszo
Park
Park im. Tadeusza Kościuszki
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1971 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet

Opis

Dom oddany do użytku w 1971 r., ocieplany styropianem i podpiwniczony z plastikowymi oknami na parterze i piętrze. Powierzchnia użytkowa parteru i piętra 103 m2: kuchnia o pow. ok. 13,5 mkw., 5 pokoi o pow. od 7,5 do 22 mkw., 2 łazienki o pow. ok. 3 mkw. każda (parter, piętro). W piwnicy o pow. ok. 50 mkw. pralnia, pomieszczenia magazynowe i kotłownia. Ogrzewanie gazem z sieci (kaloryfery płytowe). Duże okna po stronie wschodniej i południowej. Podłoga w kuchni z sosnowych desek, a w pokojach dębowy parkiet w dobrym stanie. Na ścianach i sufitach gładzie gipsowe. Drewniane ościeżnice drzwi wewnętrznych. Łazienki i kuchnia do generalnego remontu. Garaż o pow. 21 mkw. z kanałem i komórką (17 mkw.). Wjazd bezpośrednio z drogi osiedlowej z miejscami do zaparkowania dwóch aut przed bramą. Działka o pow. 972 m2. Duży ogród z okazałą wiśnią, świerkami, tujami i jałowcami. Otwarta przestrzeń na własną aranżację. Całość ogrodzona metalowymi przęsłami. Spokojne miejsce w sercu osiedla Dyrekcja Dolna z zabudową jednorodzinną, przemieszaną z niskimi blokami mieszkalnymi. Bliskość przedszkola, szkół, punktów usługowych, sklepów, lokali gastronomicznych, komunikacji i głównych arterii miasta.