SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przedwojenna kamienica/188 m2/dz. 4 ary/Centrum

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 950 zł/m²
Mediana okolicy: 4 717 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 15; domy 160–220 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 200 m² (Chełm) kosztuje 2 950 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 4 717 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedwojenna kamienica w centrum Chełma - województwo lubelskie. Brak nadzoru konserwatora zabytków. Do sprzedania wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 187,64 m2 z dodatkowymi powierzchniami - piwnicą oraz strychem, posadowiony na kwadratowej działce o powierzchni 404 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter - około 100 m2 - idealny pod usługi, sklep - główna sala sprzedaży około 35 m2 - zaplecze z toaletą około 50 m2 - dwa mniejsze pomieszczenia - dodatkowo na tym poziomie została wydzielona niewielka kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką (na załączonym planie pomieszczenie oznaczone jako kotłownia) Piętro - około 88 m2 - część mieszkalna - 3 pokoje (25 m2, 25 m2, 10 m2) i 2 balkony - łazienka z oknem - kuchnia z jadalnią (14 m2) - strych Budynek został wybudowany w latach 30. z czerwonej cegły, w latach 90 pokryty tynkiem typu "baranek". Na działce dodatkowo budynek gospodarczy - 4,90 m2. Media: - wodociąg gminny - instalacja elektryczna - miedź - kanalizacja miejska - ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem, instalacja centralnego ogrzewania (góra mieszkalna plus kawalerka na parterze) z 2022 roku. To nieruchomość dla osób, które cenią autentyczność i wyjątkową atmosferę dawnych lat. Przedwojenna kamienica oferuje nie tylko przestrzeń, ale także niepowtarzalny klimat, którego nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. Anna Kwiatkowska Pośrednik ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr. 30425 tel. (użyj formularza kontaktowego) Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm Narutowicza 2A ::

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki404 m²

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 160–220 m² · Chełm

Ta oferta: 2950 zł/m²
Mediana okolicy: 4717 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Gastronomicznych i Hotelarskich nr 4
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
10
36 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stomatolog / Ginekolog / USG
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Mickiewicza
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Nauk Technicznych i Lotnictwa PANS w Chełmie
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
3 km