SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Klimatyczna działka z domem nad Narwią, basen

Chełsty, mazowieckie

Powierzchnia: 84 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 8095 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 095 zł/m²
Mediana okolicy: 8 965 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 8; domy 80–120 m² · Różan
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 84 m² (Chełsty) kosztuje 8 095 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 8 965 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Różan). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom nad rzeką Narew w atrakcyjnej kameralnej lokalizacjiChełsty 62J, gm RóżanNa sprzedaż dom mieszkalny rekreacyjno-całoroczny z 2011r. o powierzchni 84m2 na działce 1490m2. Okna wymienione w 2016r.Działka położona jest w kompleksie kilkunastu działek tuż przy rzece Narew z prywatną drogą dojazdową (ok 150m od drogi gminnej) . Teren nie jest zalewowy!Działka zagospodarowana, płaska, dojazd do działki malowniczą drogą utwardzoną wśród łąk i pól (ok 1km)Klimatyczny dom konstrukcji drewnianej urządzony ze smakiem, ciepłe wnętrze dające komfort użytkowania, ocieplony wełną mineralną- ściany 15cm i dach 20cm, płyta fundamentowa styropianem 15cm.ROZKŁAD Na parterze duży salon z jadalnią połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, łazienka z wc.Na piętrze dwie sypialnie. Cały dom dobrze izolowany, ogrzewany kominkiem oraz elektrycznie.Na zewnątrz duży zadaszony taras.Ogród, gdzie znajduje się domek gospodarczy, wiata, wędzarnia i bujawka, a za domkiem na tyle działki otwarty basen z roletą osłaniającą. OKOLICADziałka znajduje się w otulinie lasów, pól i łąk, tuż przy rzece Narew – prywatny dostęp do linii brzegowej ze slipem do wodowania sprzętów wodnych. W pobliżu kilka zabudowań zamieszkałych całorocznie oraz rekreacyjnych. Kompleks oddalony od centrum wsi ok 1,5km. Do rzeki Narew ok. 200m.Idealne warunki do odpoczynku oraz aktywności rekreacyjnej na łonie natury z czystym powietrzem, tj: wycieczki piesze i rowerowe, lasy obfite w owoce leśne i grzyby, rzeka Narew dla lubiących wędkować.DOJAZD:W odległości 8km znajduje się gminne miasto Różan.Warszawa – 1,5hTrasa S8 (zjazd w kierunku Długosiodła) – 30mINFORMACJE TECHNICZNE:Woda – hydrofor, ciepła woda –bojler Kanalizacja –szambo ekologicznePrąd 3-fazyOgrzewanie - kominekZałożona KW. Stan prawny – własność. Zapraszam na prezentacje.A house on the Narew River in an attractive, intimate locationChełsty 62J, Różan communeFor sale: a year-round, recreational residential home built in 2011 with an area of 84m² on a 1490m² plot. Windows replaced in 2016.The plot is located in a complex of several plots right next to the Narew River with a private access road (approx. 150m from the municipal road). The area is not flood-prone!The plot is developed and flat, access to the plot is via a picturesque paved road among meadows and fields (approx. 1 km)A cosy wooden house, tastefully furnished, with a warm interior ensuring comfort of use, insulated with mineral wool - 15 cm walls and 20 cm roof, foundation slab with 15 cm polystyrene foam.SCHEDULEOn the ground floor there is a large living room with a dining room connected to an open, fully equipped kitchen, and a bathroom with a toilet.Two bedrooms upstairs.The entire house is well insulated, heated by a fireplace and electricity.Outside there is a large covered terrace.A garden with a farmhouse, a shelter, a smokehouse and a swing, and behind the house at the back of the plot there is an open swimming pool with a protective blind.AREAThe plot is located in a buffer zone of forests, fields, and meadows, right on the Narew River, offering private shoreline access with a slipway for launching watercraft. Several year-round and recreational buildings are nearby. The complex is approximately 1.5 km from the village center and approximately 200 m from the Narew River.Perfect conditions for rest and recreational activities in the bosom of nature with clean air, such as: hiking and cycling trips, forests rich in forest fruits and mushrooms, the Narew River for those who enjoy fishing.ACCESS:The municipal town of Różan is 8 km away.Warsaw – 1.5 hoursRoute S8 (exit towards Długosiodło) – 30mTECHNICAL INFORMATION:Water – hydrophore, hot water – boilerSewerage - ecological septic tank3-phase currentHeating - fireplaceEstablished land and mortgage register. Legal status – ownership.I invite you to the presentations."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."