SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Chocznia

Chocznia, małopolskie

Powierzchnia: 120 m²
Cena za metr: 11 583 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 583 zł/m²
Mediana okolicy: 5 520 zł/m²; ta oferta: +109,8%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Wadowice
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 120 m² (Chocznia) kosztuje 11 583 zł za m² — 109,8% więcej niż mediana 5 520 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wadowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 110% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

109,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 120–160 m² · Wadowice

Ta oferta: 11 583 zł/m²
Mediana okolicy: 5520 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep GS
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Choczni Duo-Met s.c. POZ
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 w Choczni
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 w Wadowicach
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stara Wieś
25,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2021 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Dom w miejscowości Chocznia, gm. Wadowice, 50 km do ścisłego centrum Krakowa, 5 km do Rynku w Wadowicach, położony 1 500 metrów od drogi krajowej nr 52, na działce ok. 6 ar. Działka ogrodzona z bramą rozsuwaną na pilota. Dom z 2021 r. niepodpiwniczony, bardzo krótko użytkowany. Powierzchnia: parter- 85 m kw. Piętro- 35 m kw. Łącznie: 120 m kw. Prąd, gaz, internet, woda, kanalizacja. Ogrzewanie podłogowe. Ustronne i spokojne miejsce. Bardzo ładna okolica, a równocześnie bardzo dobre połączenie (kilka minut pieszo do przystanku BUS). W niedalekiej odległości sklep, szkoła podstawowa, przychodnia, apteka, kosciół, stacja kolejowa (Chocznia Górna). Bardzo życzliwe i miłe sąsiedztwo. Parter (85 m kw.) składa się z 3 pokoi, salonu z kuchnią oraz 2 łazienek (każda z prysznicem i toaletą). Bardzo duży taras z 2 stron domu. Od każdej strony rozsuwane okna balkonowe. Poddasze to 35 m kw jako jeden wielki pokój. Dom w pełni umeblowany i wyposażony. Wszystko w bardzo dobrym stanie. Dom nie wymaga jakichkolwiek inwestycji. Gotowe świadectwo energetyczne. Świetna alternatywa w poszukiwaniu swojego miejsca w zaciszu. Dom sprzedaje właściciel.