SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Chojny

Chojny, wielkopolskie

Powierzchnia: 350 m²
Cena za metr: 4286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 286 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 350 m² (Chojny) kosztuje 4 286 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestronny dom z potencjałem, 350 m² | 1,5 ha działki | Pompa ciepła | Fotowoltaika | Chojny, woj. wielkopolskie Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni około 350 m², położony na malowniczej działce o powierzchni 1,5 ha w miejscowości Chojny (woj. wielkopolskie). Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i miejsce do prowadzenia działalności agroturystycznej lub pensjonatu. Przez wiele lat funkcjonowała jako znane gospodarstwo agroturystyczne "Zielone Wzgórze Anna", cenione za wyjątkową atmosferę, gościnność oraz bliskość natury. Dom Budynek został wybudowany w 1981 roku z cegły sitówki. Posiada stropodach, ma kształt litery L i składa się z dwóch części. Część podpiwniczona: - dwie piwnice, - kuchnia robocza, - spiżarnia, - kotłownia. Parter: - przestronny salon o powierzchni ok. 50 m² z kominkiem, - kuchnia z jadalnią, - toaleta, - hol. Piętro: - 3 pokoje, - oddzielna łazienka. W 2000 roku dom został rozbudowany o przestronny hol oraz zabudowany taras z kominkiem, który przez lata był miejscem rodzinnych spotkań oraz przyjęć dla gości. Dodatkowym atutem nieruchomości jest niezależna część z osobnym wejściem, obejmująca: - 3 pokoje, - łazienkę, - saunę, - aneks kuchenny. Przez wiele lat część ta była wykorzystywana do wynajmu noclegowego, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność agroturystyczną lub stworzyć niezależne mieszkanie dla gości, rodziny lub pracowników. Instalacje i wyposażenie: - pompa ciepła o mocy 16-23 kW, zamontowana w 2023r. - instalacja fotowoltaiczna 10 kW (5 kW na dachu oraz 5 kW na gruncie), rozliczana na korzystnych, starych zasadach, - zaopatrzenie w wodę ze studni głębinowej należącej do miejscowości Stelutyszki, - trzykomorowe szambo, - okna PCV. Dom jest gotowy do zamieszkania, a zastosowanie pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej znacząco obniża koszty jego utrzymania. Działka i otoczenie Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1,5 ha. Część terenu stanowi zadbany ogród z domem i licznymi miejscami do wypoczynku, natomiast pozostała część to łąka dająca wiele możliwości zagospodarowania. Do budynku przylega duży garaż z wiatą. Na terenie ogrodu znajdują się trzy altanki oraz trzy strefy relaksu, które tworzą wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną oraz przyjaciółmi. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację. - zaledwie 4 minuty spacerem znajduje się sklep Dino, - w pobliżu przebiega droga krajowa nr 92, łącząca Poznań i Warszawę, co zapewnia szybki i wygodny dojazd w obu kierunkach, - zaledwie kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od Koła, gdzie znajdują się liczne sklepy, supermarkety, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, banki oraz punkty usługowe. To wyjątkowa nieruchomość z niepowtarzalnym klimatem, dużą powierzchnią i ogromnym potencjałem. Idealna zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu w otoczeniu natury, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności turystycznej lub noclegowej. Informacje dodatkowe: - Lokalizacja: Chojny, woj. wielkopolskie - Powierzchnia domu: ok. 350 m² - Powierzchnia działki: 1,5 ha - Stan: do zamieszkania - Działka: ogrodzona - Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - Stan prawny nieruchomości w pełni uregulowany.