SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Choszczno, ul. Jana III Sobieskiego

ul. Jana III Sobieskiego, Choszczno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 147 m²
Cena za metr: 7068 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 068 zł/m²
Mediana okolicy: 7 446 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Choszczno
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 147 m² (Choszczno) kosztuje 7 068 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 7 446 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Choszczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 147 m² (ok. 175 m² po podłodze), zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Choszczna (woj. zachodniopomorskie). Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 894 m². Budynek gotowy do wprowadzenia. W ciągu ostatnich 12 miesięcy nieruchomość została doinwestowana kwotą ponad 200 000 zł, ze szczególnym uwzględnieniem termomodernizacji oraz wymianą źródła ciepła. PODSTAWOWE INFORMACJE: • Powierzchnia użytkowa: 147 m² (ok. 175 m² po podłodze) • Powierzchnia działki: 894 m² • Budynek gospodarczy: 10 m² (konstrukcja kamienna) • Garaż: ok. 32 m² w bryle budynku (po generalnym remoncie w maju 2026 r.), wyposażony w automatyczną bramę firmy Krispol. • Internet: światłowód o prędkości do 1 GB/s ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (łącznie 14 pomieszczeń): Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem, na który składają się m.in.: • Dwa przestronne salony (36 m² i 30 m²), w jednym z nich znajduje się kominek w formie piec kaflowego renomowanej firmy Kratkipl • Dwie sypialnie / pokoje (16 m² i 10 m²) • Dwie kuchnie (16 m² i 10 m²) • Dwie łazienki, wyposażone w wannę lub prysznic (6 m² i 4.5 m²) • Dwa korytarze (po ok. 6 m²) • Sauna sucha "Fińska" przeznaczona dla 2-4 osób (zlokalizowana na parterze) STAN TECHNICZNY I INWESTYCJE (ostatnie 12 miesięcy): Dom przeszedł kompleksową modernizację podnoszącą energooszczędność i standard wykończenia: • Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła KAISAI (12 kW) z zasobnikiem wody 300 l (montaż: maj 2026). Wymieniono 11 największych grzejników na nowe marki PURMO. • Termomodernizacja: Budynek ocieplony styropianem grafitowym (15 cm, październik 2025). Strop strychu ocieplony pianą PUR (25 cm). • Stolarka okienna: Wymienione wszystkie okna na nowe, 3-szybowe z systemem antywłamaniowym firmy FRAMEX. Okno balkonowe wyposażone w automatyczną roletę antywłamaniową. Wymieniono wszystkie parapety wewnętrzne i zewnętrzne (listopad 2025). • Drzwi: Dwie pary drewnianych drzwi antywłamaniowych firmy: Barański (w spójnym, niebieskim kolorze z bramą garażową). • Dach i elewacja: Wykonano podbitkę dachu oraz zainstalowano nowe, stalowe rynny firmy Galeco. • Bezpieczeństwo: Profesjonalny system monitoringu (4 kamery) z możliwością zdalnego podglądu w aplikacji mobilnej. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Działka o powierzchni 894 m² została w pełni zagospodarowana. Na jej terenie znajdują się liczne nasadzenia (drzewa, kwiaty, krzewy), szklarnia, murowana z cegły wędzarnia z grillem oraz wyznaczone miejsce na ognisko. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy murowany z kamienia o pow. ok 10m², dwa oczka wodne z około 40 rybami ozdobnymi. Przestrzeń sprzyjająca relaksowi i wypoczynkowi. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w cichej, spokojnej okolicy z przyjaznym i bezproblemowym sąsiedztwem. Okolice Choszczna oferują świetny dostęp do infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej. W niedalekiej odległości znajdują się: • Jedno z najpiękniejszych w Europie pól golfowych - "Modry Las" • Jezioro Klukom (z infrastrukturą spacerową) i kąpieliskiem miejskim • Rzeka Drawa i liczne jeziora Pojezierza Drawieńskiego • Drawieński Park Narodowy Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela bez dodatkowej prowizji od kupna domu !