Dom Choszczówka Stojecka

Opis

Na sprzedaż nowoczesne domy wolnostojące o powierzchni 145,1 m², zlokalizowane na kameralnym, nowopowstałym osiedlu w Choszczówce Stojeckiej, wraz z udziałem w drodze wewnętrznej oraz dostępem do niezbędnych mediów. Nieruchomości znajdują się w idealnej lokalizacji – to spokojna, zielona okolica z przyjaznym sąsiedztwem, zapewniająca komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury. Osiedle ma nowoczesny i uporządkowany charakter, tworząc przestrzeń idealną dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i prywatność. Na ten moment 4 domy zostały już sprzedane, kolejne 3 są w przygotowaniu – to wyjątkowa okazja, by zamieszkać w dynamicznie rozwijającej się inwestycji. PODSTAWOWE INFORMACJE - powierzchnia domu: 145,1 m² - powierzchnia działki: 700 m² - zabudowa: dom wolnostojący - garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku - cena: 930 000 zł – do negocjacji - brak prowizji dla kupującego MEDIA - wodociąg - szambo ATUTY NIERUCHOMOŚCI - nowoczesne, kameralne osiedle - duża działka – 700 m² - możliwość aranżacji poddasza według własnych potrzeb - energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe) - spokojna, zielona okolica - przyjazne, rodzinne sąsiedztwo - brak prowizji – zakup bezpośrednio od dewelopera - możliwość obejrzenia już wybudowanych domów STANDARD WYKOŃCZENIA Dom zaprojektowany został z myślą o funkcjonalności oraz nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń na piętrze, co pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. W standardzie: - instalacja elektryczna (z możliwością podłączenia ładowarki do samochodu elektrycznego) - instalacja teletechniczna - instalacja wodno-kanalizacyjna - przygotowanie pod system alarmowy (czujki wewnętrzne i zewnętrzne) - instalacja odgromowa - pompa ciepła z zasobnikiem na wodę - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - schody betonowe - tynki gipsowe - wylewki podłogowe - ocieplenie poddasza wełną mineralną + zabudowa GK malowana na biało - dach pokryty blachą, okna dachowe - ściany z betonu komórkowego - okna plastikowe - drzwi wejściowe w kolorze szarym - parapety zewnętrzne dopasowane do elewacji - balustrady metalowe - automatyczna brama garażowa (2 piloty) - garaż jednostanowiskowy - działka przygotowana pod ogród (instalacja pod nawadnianie i oświetlenie) KOMUNIKACJA I ODLEGŁOŚĆ Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz pełnej infrastruktury miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego życia. - Mińsk Mazowiecki – ok. 5 km (pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, banki, restauracje) - PKP Mińsk Mazowiecki – ok. 5 km (szybkie połączenia kolejowe do Warszawy) - Szkoła podstawowa – ok. 2–3 km - Przedszkole – ok. 2–3 km - Sklepy spożywcze – ok. 1–2 km - Kościół – ok. 2 km - Tereny rekreacyjne / lasy – w bezpośredniej okolicy - Warszawa – ok. 35 km (ok. 40–50 minut dojazdu samochodem) Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku Mińska Mazowieckiego, jak i Warszawy. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wewnętrzną – obecnie na etapie realizacji jest to droga piaskowa, natomiast docelowo zostanie utwardzona i wyłożona kostką brukową. LOKALIZACJA Domy znajdują się w Choszczówce Stojeckiej – w spokojnej, rozwijającej się okolicy Mińska Mazowieckiego. To miejsce idealne dla osób szukających równowagi między życiem w otoczeniu natury a szybkim dostępem do miasta. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób planujących zakup nowoczesnego domu w komfortowej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. DLACZEGO WARTO? To miejsce łączy w sobie najważniejsze cechy idealnej nieruchomości – spokój, przestrzeń i nowoczesność. Kameralne osiedle zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności, a jednocześnie daje możliwość życia w sąsiedztwie innych rodzin, co sprzyja budowaniu relacji i komfortowi codziennego funkcjonowania. Duże działki pozwalają na stworzenie własnej strefy relaksu – ogrodu, tarasu czy miejsca do zabawy dla dzieci. Nowoczesne technologie zastosowane w budowie domu przekładają się na niższe koszty utrzymania i wygodę użytkowania przez długie lata. To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego hałasu, nie rezygnując jednocześnie z szybkiego dojazdu do pracy, szkoły czy usług. Inwestycja łączy w sobie potencjał wzrostu wartości nieruchomości z komfortem życia na swoim. DODATKOWE INFORMACJE Planowane zakończenie budowy nastąpi około roku od podpisania umowy. Projekt poddasza może różnić się od pierwotnego w zakresie powierzchni i wysokości (do 4,5%) ze względu na zastosowane rozwiązania instalacyjne i docieplenia. Deweloper zastrzega możliwość zastosowania materiałów zamiennych wynikających z dostępności na rynku. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Doradca klienta: Agnieszka Gańko

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta

6409 zł/m²

Mediana okolicy

6409 zł/m²

Połowa ofert

6–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Choszczówka Stojecka Centrum 01

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ogród i Dom

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mińsk Mazowiecki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Inter Apteka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Stojadłach

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Wrzosów

  2,4 km

• Przedszkole

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet ginekologiczny i usg

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.