SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliźniak z pięknym widokiem na góry w miejscowości Kościelisko (BUDOWA TERM 400m

Koscielisko, Chotarz, małopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 11 818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 818 zł/m²
Mediana okolicy: 18 000 zł/m²; ta oferta: −34,3%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Kościelisko
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 110 m² (Koscielisko, Chotarz) kosztuje 11 818 zł za m² — 34,3% mniej niż mediana 18 000 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kościelisko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W ODLEGŁOŚCI OKOŁO 400 METRÓW REALIZOWANA JEST PRESTIŻOWA INWESTYCJA BACHLEDA TERMY KASPROWY - NOWOCZESNY KOMPLEKS TERMALNO-REKREACYJNY O WARTOŚCI OK. 385MLN ZŁ, KTÓRY PO ZAKOŃCZENIU STANIE SIĘ JEDNĄ Z NAWIĘKSZYCH ATRAKCJI REGIONU.Firma Derbin Nieruchomości ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Kościelisko, tuż przy granicy Zakopanego.Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób, które cenią spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie nie chcą poświęcać dużo czasu na pielęgnację ogrodu. Działka nie jest duża, jednak w pełni funkcjonalna – znajduje się na niej teren zielony, który z powodzeniem można przeznaczyć np. na plac zabaw, strefę wypoczynku czy niewielki basen. Przed domem znajduje się podjazd z miejscem parkingowym dla dwóch samochodów, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania z boku budynku.Ogromnym atutem nieruchomości jest spektakularny widok na góry – nie taki, który ledwo majaczy na horyzoncie, ale taki, który jest dosłownie na wyciągnięcie ręki. Każdy, kto choć raz spojrzy na ten widok, zakocha się w nim od razu.Działka położona jest bezpośrednio przy potoku, co zapewnia wyjątkową ciszę i kojący klimat. Okolica jest tak spokojna, że pod dom podchodzą dzikie zwierzęta – sam miałem okazję być świadkiem, gdy pojawiły się tu dwie łanie.Pierwotna data budowy nieruchomości sięga około 180 lat, natomiast w 1985 roku budynek został zmodernizowany. Po adaptacji i remoncie przyszły właściciel z pewnością będzie bardzo zadowolony z zakupu – to dom z duszą, pięknymi widokami i lokalizacją, która spełni oczekiwania zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję. Warto pamiętać, że w tej lokalizacji ceny małych mieszkań często są zbliżone do ceny domu z działką.Dodatkowym atutem nieruchomości jest dynamicznie rozwijająca się infrastruktura turystyczna w najbliższym otoczeniu. W ODLEGŁOŚCI OKOŁO 1 KM REALIZOWANA JEST PRESTIŻOWA INWESTYCJA BACHLEDA TERMY KASPROWY - NOWOCZESNY KOMPLEKS TERMALNO-REKREACYJNY O WARTOŚCI OK. 385MLN ZŁ, KTÓRY PO ZAKOŃCZENIU STANIE SIĘ JEDNĄ Z NAWIĘKSZYCH ATRAKCJI REGIONU. Inwestycja ta znacząco podniesie atrakcyjność okolicy, co ma istotne znaczenie zarówno dla komfortu życia, jak i potencjału inwestycyjnego nieruchomości.Rozkład pomieszczeń:Parter:salon (z wyjściem do ogrodu),2 sypialnie,2 łazienki,korytarz,ganek,spiżarnia.Piętro:2 sypialnie,korytarz,łazienka,garderoba. Szczegółowe informacje:rok budowy: ok. 1985 r.,powierzchnia całkowita: ok. 110 m²,powierzchnia użytkowa: 77 m²,działka: 412 m²,dach: blacha,okna: drewniane,taras z widokiem na góry,wysokość pomieszczeń zróżnicowana (do ok. 3 m na piętrze),droga dojazdowa: asfaltowa, gminna,światłowód,wszystkie media miejskie,ogrzewanie na dole,ogrodzenie częściowo stalowe, częściowo kamienne. Powierzchnie:Parter:ganek – 3 m²przedsionek – 4 m²spiżarnia – 1,5 m²salon – 12 m²pokój – 12 m²pokój – 9,5 m²toaleta – 5 m²kotłownia – 7,3 m²Piętro:miejsce na łazienkę – 3,6 m²korytarz – 5 m²garderoba – 3 m²pokój – 30 m²pokój – 16,3 m² Atuty nieruchomości:cicha i zielona okolica,piękne, otwarte widoki na góry,cisza i spokój,bliskość sklepów i restauracji,wysoki potencjał inwestycyjny, Media:woda miejska,gaz – ok. 5 m od domu,prąd,kanalizacja,światłowód. W okolicy:sklep – 100 m,restauracja – 150 m,restauracja sushi – 200 m,granica Zakopanego – ok. 250 m,centrum Zakopanego – 1,5 km,Bachleda / Kasprowy (planowane termy) – ok. 400 m.przystanek autobusowy – 300 m,szkoła – 1 km,skocznia – 3,5 km,Krupówki – 1,5 km,Gubałówka – 1,5 km,wyciąg Szymoszkowa – 500 m,wyciąg Butorowy Wierch – 300 m,potok – 65 m.Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatną prezentację.Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.