SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Siedlisko przy Nałęczowie 4,5 ha

Chruszczów-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 4527 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 527 zł/m²
Mediana okolicy: 6 532 zł/m²; ta oferta: −30,7%
Podobne oferty: 47; domy 120–160 m² · powiat puławski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 150 m² (Chruszczów-Kolonia) kosztuje 4 527 zł za m² — 30,7% mniej niż mediana 6 532 zł za m² dla 47 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat puławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w spokojnej i malowniczej okolicy – Kolonia Chruszczów, w gminie Nałęczów, słynącej z pięknych krajobrazów i uzdrowiskowego klimatu. Teren posesji jest przestronny i zadbany. Grunty w jednej parceli – częściowo zabudowane co daje mu duży potencjał. Okolica jest niezwykle spokojna, otoczona polami i zielenią, a jednocześnie dobrze skomunikowana – zaledwie kilka minut jazdy do Nałęczowa, miasta o unikalnym klimacie uzdrowiskowym. Nieruchomość obejmuje dwie działki o numerach 17/1 i 17/2.Działka o powierzchni 45170 m2 (4,517 ha):- numery działek: 17/1, 17/2- kształt: prostokąt,- wymiary: szerokość 145m, głębokość/ długość 350m,- media: prąd, woda, gaz.- działka posiada dostęp do drogi gminnej- dojazd drogą utwardzoną, szutrową.Dom i budynki gospodarcze:Na działce znajdują się trzy rodzaje zabudowań:Dom z cegły i pustak:- powierzchnia domu ok. 100m2- parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.- piwnica: 3 pomieszczenia: kotłowania, spiżarnia. - strych: otwarta przestrzeń.Stodoła z cegły:- powierzchnia ok. 103m2.Budynek gospodarczy z łupka:- powierzchnia ok. 128m2,- łącznie składające się z 5 pomieszczeń,- strych.To idealna propozycja dla osób marzących o spokojnym życiu na wsi, prowadzeniu gospodarstwa, stworzeniu agroturystyki lub rekreacyjnego azylu z dala od miejskiego zgiełku.Oferta wyłącznie w Bonus Nieruchomości.ZAPRASZAM DO KONTAKTUBONUS Nieruchomości.Karol Kowalczyk512-944-600Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaNałęczów

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki45 200 m²

Pow. użytkowa100 m²

PowiatPuławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: domy 120–160 m² · powiat puławski

Ta oferta: 4527 zł/m²
Mediana okolicy: 6532 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Nałęczowski Karmel
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nałęczów ul. Paderewskiego
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park Zdrojowy
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nałęczowie
1,6 km
21 min pieszo
Apteka
Vital Centrum
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Nałęczów
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nałęczów
11,2 km