SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Chrzanów, ul. Trzebińska

ul. Trzebińska, Chrzanów, małopolskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 6500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 500 zł/m²
Mediana okolicy: 7 371 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Chrzanów
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 120 m² (Chrzanów) kosztuje 6 500 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 7 371 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Chrzanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Chrzanów

Ta oferta: 6500 zł/m²
Mediana okolicy: 7371 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 4
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Rodzinna
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna Wyszyńskiego
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Jaworzno Ciężkowice
9,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1962 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka

Opis

1. Podstawowe parametry (dane kluczowe) - Metraż: powierzchnia użytkowa - 120 m2. - Powierzchnia działki: 680m2 TERYT. OBRĘB 120303_4.0001.608/49. - Liczba pokoi i układ: Parter: 3 pokoje + kuchnia + łazienka. Poddasze: duże pomieszczenie do ewentualnego zagospodarowania i aranżacji. Suterena: garaż, kuchnia, łazienka + 2 pomieszczenia. Wewnętrzna klatka schodowa dająca możliwość niezależnego zamieszkania na poszczególnych poziomach budynku. - Działka w planie zagospodarowania przestrzennego leży na terenie oznaczonym: 1MU - teren o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym. - Rok budowy: 1962r. W 2025r. wymieniony dach oraz wykonane ocieplenie dachu. - Typ zabudowy: wolnostojący. 2. Dane techniczne i stan budynku - Technologia budowy: murowany z cegły, stropy monolityczne. - Stan techniczny: do zamieszkania. - Dach i ocieplenie: pokrycie dachu blachą modułową z 45-letnią gwarancją liczoną od 2025r. Ocieplenie dachu pianą PUR grubości 18 cm. - Okna: drewniane skrzynkowe. 3. Media i instalacje - Ogrzewanie: gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem CWU. Typ ogrzewania: grzejniki i częściowo podłogowe. - Dostępne media: prąd, woda miejska, kanalizacja (sieć miejska), gaz oraz internet światłowód. 4. Działka i otoczenie - Zagospodarowanie: Działka ogrodzona (trzy bramy wjazdowe), obsadzona zielenią, posiada podjazd z drogi asfaltowej i podjazd z drogi prywatnej. - Garaż: garaż w bryle budynku. Sterowanie bramą garażową i wjazdową za pomocą pilota. - Dojazd: możliwość dojazdu od północy drogą powiatową asfaltową, od południa drogą prywatną utwardzoną. - Okolica: wyjątkowo skomunikowana nieruchomość - bliskość zjazdów autostradowych A4 w kierunku Krakowa, Katowic oraz obwodnicy Chrzanowa. W pobliżu trzy przedszkola, szkoła podstawowa i liceum - 800m. Sklep Kaufland - 800m, Centra handlowe MAX - 1100m, Kasztelania - 1700m, Merkury Market - 200m. Przystanek PKP Chrzanów Śródmieście - 950m. Przystanek Komunikacji Miejskiej - 850m, Plaża Zalew Chechło - 2500m. Restauracja McDonalds - 300m. 5. Kwestie formalne - Cena: 780 000,- zł do niewielkiej negocjacji. - Forma własności: własność osoby fizycznej, księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń nr KW: KR1C/00052264/9. - Świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/17439/175/2025: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną EP = 318,42 kWh.