Dom z potencjałem SPOKOJNA OKOLICA cena do negocjacji

Opis

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I POTENCJAŁEM | CHYBIE, cena do negocjacji !PRZY ZAKUPIE PIERWSZEJ NIERUCHOMOŚĆI ZWOLNIENIE Z PODATKU PCC 160 m² | 5 pokoi | działka 856 m² | garaż | spokojna lokalizacjaSzukasz domu, który daje przestrzeń dla całej rodziny, duży ogród i możliwość urządzenia wnętrz dokładnie według własnego pomysłu?Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny dom położony w Chybiu, w spokojnej części miejscowości, z dala od intensywnego ruchu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury.Nieruchomość oferuje ok. 160 m² powierzchni całkowitej, w tym 138 m² powierzchni użytkowej, a wszystko to na płaskiej, prostokątnej i całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 856 m².Dom wymaga odświeżenia i daje nowym właścicielom dużą swobodę aranżacyjną. To propozycja dla osób, które zamiast płacić za cudzy remont, wolą stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu i potrzeb.PRZESTRZEŃ DLA RODZINYUkład domu został rozplanowany na dwóch kondygnacjach.PARTER: to przede wszystkim kuchnia połączona z jadalnią, pokój, łazienka, hol, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które można zaaranżować m.in. jako wygodną garderobę.PIĘTRO: oferuje duży pokój dzienny, który może pełnić również funkcję przestronnej sypialni, trzy dodatkowe pokoje o powierzchniach ok. 9,65 m², 10,48 m² i 11,20 m², łazienkę oraz klimatyczny hol wypoczynkowy z kanapą i kominkiem.Dodatkowym atutem jest balkon oraz wolnostojący garaż, który może pełnić również funkcję budynku gospodarczego – idealnego na rowery, sprzęt ogrodowy czy dodatkowe miejsce do przechowywania.DOM Z SOLIDNĄ BAZĄBudynek został wzniesiony w technologii murowanej z cegły. Posiada betonowe stropy, drewniane schody wewnętrzne oraz okna PCV.Wykonano również istotne prace poprawiające parametry budynku – elewacja została ocieplona styropianem 15 cm, poddasze wełną o grubości 30 cm, wykonano drenaż budynku oraz dodatkowe ocieplenie fundamentów.Ogrzewanie zapewnia piec V klasy Tekla 19 kW na węgiel i drewno z 2022 roku. Ciepła woda przygotowywana jest w bojlerze gazowym 80 l.Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu, wodociągu oraz kanalizacji gminnej.DZIAŁKA856 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI DO ZARANŻOWANIADuża, płaska działka to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Jest tu miejsce na ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci, altanę czy przestrzeń do letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Całość jest ogrodzona, a do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga położona na uboczu większego ruchu.CHYBIE – SPOKOJNIE, ALE NIE NA ODLUDZIUTo lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie rezygnować z wygody.W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteka, przystanki oraz stacja kolejowa. Dino znajduje się zaledwie ok. 300 m od domu, a Biedronka ok. 1,3 km.Dużym atutem okolicy są również tereny spacerowe i rowerowe oraz bliskość Zbiornika Goczałkowickiego.Orientacyjne czasy dojazdu:Skoczów – ok. 12 min | Cieszyn – ok. 20 min | Jastrzębie-Zdrój – ok. 20 min | Bielsko-Biała – ok. 30 min.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY160 m² powierzchni całkowitej / 138 m² użytkowej5 pokoi, w tym 4 sypialniemożliwość zrobienia garderobydziałka 856 m²wolnostojący garażbalkonmożliwość urządzenia dodatkowej garderobykominekpełne mediaocieplona elewacja i poddaszepiec V klasy z 2022 r.spokojna, zielona okolicaszybki dostęp do pełnej infrastrukturyZapraszamy na niezobowiązującą prezentację! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu zakupu.Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu.Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy po podpisaniu wskazania adresowego.Kupując nieruchomość za pośrednictwem biura PENTHOUSE NIERUCHOMOŚCI, otrzymują Państwo bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Chybie

Ta oferta

3938 zł/m²

Mediana okolicy

3644 zł/m²

Połowa ofert

3,4–3,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Park 100-lecia Odzyskania Niepodległości

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Bajkowy Dworek - Budynek 2 i 3

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chybie Centrum

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Piłsudskiego w Chybiu

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chybie

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świętoszówka

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.