Bliźniak jak dom wolnostojący CHYBY

Opis

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju i bezpieczeństwa. Ten dom w Chybach jest właśnie takim miejscem.Położony na kameralnym, cichym osiedlu zapewnia domownikom pełną prywatność i wysoki komfort codziennego życia. To idealna propozycja dla osób, które pragną mieszkać blisko natury, nie rezygnując przy tym z szybkiego dojazdu do Poznania oraz dostępu do pełnej infrastruktury. Dodatkowym, niezaprzeczalnym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych - wymarzonych na codzienne spacery, rowerowe wycieczki czy spędzanie czasu nad wodą.Przemyślany i zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Wnętrza są jasne, wyjątkowo funkcjonalne i stworzone do wspólnego spędzania czasu.UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER 71,7 m2.* Przestronny, jasny salon z jadalnią 38,5 m2 - przestrzeń, która płynnie łączy część kulinarną z wypoczynkową. To tutaj tętni życie domowe - miejsce spotkań, rozmów i wspólnych chwil z rodziną oraz przyjaciółmi.* Wnęka kuchenna 9,1 m2.* Bezpośrednie wyjście na ogród - z salonu przechodzimy na taras z markizą chroniącą przed słońcem, gdzie można odpocząć w otoczeniu zieleni i cieszyć się ciszą tej wyjątkowej lokalizacji.* Funkcjonalny korytarz 4,2 m2 z pojemną zabudową typu Komandor.* Toaleta 1,4 m2.* Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze 17,6 m2 plus 0,9 m2.PIĘTRO 72,5 m2* 3 komfortowe, ustawne pokoje, które doskonale sprawdzą się jako sypialnia główna, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy do domu 20,7 m2, 14,2 m2 i 14 m2.* Przestronny pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wannę narożną, jak i prysznic oraz bidet 12,1 m2.* Korytarz 6,9 m2.* Klatka schodowa 4,6 m2.PODDASZE* Dodatkowa, bardzo przydatna przestrzeń do przechowywania.KOMFORT I NOWOCZESNA ROZWIĄZANIADom został wyposażony w szereg technologii, które nie tylko podnoszą standard codziennego życia, ale też realnie wpływają na obniżenie kosztów utrzymania:* Instalacja fotowoltaiczna (oszczędność energii).* Klimatyzacja w salonie (komfort w upalne dni).* Automatyczny system podlewania ogrodu oraz markiza tarasowa.* Odkurzacz centralny.* Rolety zewnętrzne.* System alarmowy.LOKALIZACJAChyby to jedna z najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji w okolicach Poznania - wyjątkowo zielona, spokojna i bezpieczna, a zarazem znakomicie skomunikowana z miastem.W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się:* Żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa* Sklepy, przychodnia lekarska oraz restauracje* Przystanek autobusowy* Plaża miejska i tereny spacerowe nad jezioremŚwiadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.Karolina Krzyk888 682 692karolina.krzyk@kwpoland.comKeller Williams Partnersul. Bednarska 6, Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

9708 zł/m²

Mediana okolicy

8458 zł/m²

Połowa ofert

8,3–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chyby/Jodłowa n/ż

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa Kraina przeszkole i żłobek

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Tarnowo Podgórne

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Polskich noblistów w Baranowie

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Bo. Medica

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Kiekrz

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.