SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Cyganka

Cyganka, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 4600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 600 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 100 m² (Cyganka) kosztuje 4 600 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAŻ Z FIRMY - WYSTAWIAMY FAKTURĘ VAT Na sprzedaż zadbana działka 9,7 ara (ok. 970 m²) wraz z domem w budowie (Barn House 6×9 m, konstrukcja drewniana, dwie kondygnacje). Miejsce z klimatem - działka przylega bezpośrednio do lasu, dookoła cisza i spokój, tylko spokojni sąsiedzi i nikogo więcej. Idealne miejsce, żeby odpocząć od miasta, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką. Lokalizacja - Cyganka, gm. Dębe Wielkie (pow. miński) - Tylko 35 minut jazdy od Warszawy - Dobrze rozwinięta okolica: szkoła, przedszkola i sklepy w pobliżu - Cicho, zielono, las tuż za płotem Stan i uzbrojenie - Dom nieukończony - stan deweloperski zamknięty, zaawansowanie ok. 60% (fundamenty, konstrukcja, dach zamknięty, okna, elewacja - gotowe; do dokończenia m.in. wykończenie wnętrza, instalacje, schody) - Media są już na działce: woda, prąd, szambo 10 m³ (zbiornik na nieczystości ciekłe). - Budynek realizowany na podstawie zgłoszenia budowy budynku rekreacji indywidualnej przyjętego bez sprzeciwu przez Starostę (pełna dokumentacja do wglądu). Możliwości - tu naprawdę jest potencjał: - Gotowy pomysł na biznes - wykończyć, dostawić saunę i altanę i wynajmować krótkoterminowo (miejsce pod lasem to strzał w dziesiątkę dla wypoczynku) - Dom do zamieszkania - dokończyć i przekształcić na dom całoroczny, żeby mieszkać na stałe w otoczeniu natury - Rozwój inwestycji - na działce jest miejsce, żeby postawić drugi taki obiekt i również przeznaczyć go na wynajem Cena: 399 000 zł netto + VAT (wystawiamy fakturę VAT). Cena do negocjacji - zadzwoń, na pewno się dogadamy! Sprzedaż bezpośrednio - bez pośredników. Uprzejmie proszę biura nieruchomości i pośredników o niedzwonienie - sprzedaż wyłącznie prywatna/od właściciela. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na miejscu - warto zobaczyć tę lokalizację na własne oczy!

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cyganka Wybranieckich
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Cygance
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mińsk Mazowiecki
2,5 km
Stacja kolejowa
Wrzosów
4,7 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia w Dębem Wielkim – filia
4,8 km