SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom wolnostojący Czaple, garaż, piwnica

Przemyślidów, Czaple, pomorskie

Powierzchnia: 317,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 5187 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 187 zł/m²
Mediana okolicy: 6 190 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 57; domy powyżej 300 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 317,9 m² (Czaple) kosztuje 5 187 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 6 190 zł za m² dla 57 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 649 000 zł (Morizon).

Opis

Dom wolnostojący z dużą działką i częścią biurową – CzapleNa sprzedaż dom wolnostojący położony w Czaplach, około 15 km od Gdańska. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 260,5 m², usytuowana na działce o powierzchni 1076 m², łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności.To propozycja dla osób szukających przestronnego domu z ogrodem, garażem i dodatkowym miejscem do pracy.Budynek wybudowano w 2009 roku według indywidualnego projektu. Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.Podstawowe informacje:powierzchnia użytkowa: 260,5 m²powierzchnia całkowita: 317,90 m²powierzchnia działki: 1076 m²dom do remontu , sporego odświezenia powierzchnia zabudowy z tarasami: 173,40 m²kubatura: 780 m³rok budowy: 2009ogrzewanie gazowe oraz piec na pellet z podajnikiemwoda z sieci miejskiej, gaz i kanalizacjadziałka objęta MPZP – symbol 6.MN,UUkład pomieszczeń:ParterNa parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 37,4 m² z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni około 30 m². Kuchnia z oknem o powierzchni 16,6 m² została połączona z częścią dzienną, a dodatkowym udogodnieniem jest spiżarnia.Na tej kondygnacji mieszczą się również wiatrołap, hol, WC oraz pomieszczenie gospodarcze.Dużym atutem domu jest dodatkowa część o powierzchni około 27 m², z osobnym wejściem, aneksem kuchennym i WC. Może pełnić funkcję biura, gabinetu lub niezależnej przestrzeni do pracy. To wygodne rozwiązanie dla osób prowadzących własną działalność.W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 31,6 m².Poddasze użytkoweNa piętrze zaplanowano strefę prywatną domowników. Główna sypialnia posiada garderobę, salon kąpielowy oraz wyjście na balkon o powierzchni około 32 m².Do dyspozycji są również dwie sypialnie o powierzchni 30,8 m² i 16,3 m², łazienka, przestronny hol, dodatkowa garderoba o powierzchni 8,8 m² oraz pralnia o powierzchni 5,6 m². Na poddaszu znajduje się także stryszek.PodpiwniczenieW części podziemnej znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownia z oknem oraz skład opału. Dodatkowa przestrzeń ułatwia przechowywanie i organizację zaplecza domowego.Konstrukcja i wyposażenie techniczneDom został wybudowany metodą tradycyjną. Fundamenty wykonano jako żelbetowe, a ściany wewnętrzne z bloczków gazobetonowych o grubości 24 cm. Ściany ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Ścianki działowe wykonano z bloczków gazobetonowych o grubości 12,5 cm.Budynek ma dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Wewnątrz zastosowano tynki cementowo-wapienne i posadzki betonowe. Okna są wykonane z PCV i wyposażone w rolety antywłamaniowe. W budynku znajdują się drewniane drzwi oraz brama garażowa o konstrukcji metalowej.Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, a alternatywnie można korzystać z pieca na pellet z podajnikiem. W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki.Działka i ogródDom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1076 m². Teren jest zagospodarowany i obsadzony zielenią. Ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, a taras umożliwia wygodne korzystanie z otoczenia domu w cieplejszych miesiącach.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 6.MN,U, obejmującym przeznaczenie mieszkaniowe jednorodzinne i usługowe. Szczegółowe możliwości prowadzenia działalności należy zweryfikować na podstawie ustaleń planu.LokalizacjaCzaple to spokojna miejscowość w gminie Żukowo, w powiecie kartuskim, położona w sąsiedztwie Gdańska. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zachować dostęp do miejskiej infrastruktury.W promieniu około 3 km znajdują się żłobek, przedszkole, trzy szkoły podstawowe, stacja PKM Pępowo oraz sklepy. Do Gdańska można dojechać samochodem lub autobusem.Dom sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia dla rodziny, jak i nieruchomość dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z zawodową. Duża powierzchnia, garaż dwustanowiskowy, dodatkowa część biurowa i zagospodarowany ogród dają wiele możliwości wykorzystania tej przestrzeni.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości w Czaplach.