SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

CENA PROMOCYJNA, Dom z ogrodem blisko Poznania, 5 pokoi, 97,44 mkw

Zaciszna, Czapury, wielkopolskie

Powierzchnia: 97,44 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6312 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 312 zł/m²
Mediana okolicy: 6 952 zł/m²; ta oferta: −9,2%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Mosina
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 97,4 m² (Czapury) kosztuje 6 312 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 6 952 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Mosina). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Mosina

Ta oferta: 6312 zł/m²
Mediana okolicy: 6952 zł/m²
Połowa ofert: 6–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 615 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Empire

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czapury Gromadzka n/ż
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Kormed
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Happy House
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Arkadego Fiedlera
1,2 km
14 min pieszo
Park
Park Pawła Edmunda Strzeleckiego
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego Nr 1 A. Rudziński
2,3 km
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaMosina

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita97,44 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

TarasNie

Typ domuSzeregowiec

łazienka razem z WCTak

Opis

NOWA INWESTYCJA - Osiedle Zacisze w Czapurach! www.osiedlezacisze.calva.plW Czapurach przy ulicy Zacisznej powstaje nowa inwestycja obejmująca 26 domów w zabudowie szeregowej, idealnie wpisująca się w otoczenie blisko natury. Projekt ten łączy nowoczesną architekturę z harmonijnym krajobrazem, oferując mieszkańcom komfortowe warunki do życia. Inwestycja w Czapurach to doskonały wybór dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień.PREZENTOWANY DOM:Budynek nr 3, powierzchnia użytkowa: 97,44 m², powierzchnia działki: 118 m². Ekspozycja okien: wschód i zachód. Dom oferuje 4 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienkę z WC na parterze, łazienkę z WC na piętrze oraz pomieszczenie gospodarcze pod schodami i przestrzeń komunikacyjną – szczegółowy rzut domu dostępny jest w galerii zdjęć.CHARAKTERYSTYKA OSIEDLA:Wszystkie domy w ramach Osiedla Zacisze zaprojektowano w wariantach powierzchniowych wynoszących ok. 97 m² i zostały wzniesione technologią tradycyjną na działkach o powierzchniach od 117 do 441 m². Każdy dom posiada ogródek, dwa miejsca parkingowe oraz poddasze z funkcją składowania. Doprowadzone instalacje: gazowa (kocioł gazowy dwufunkcyjny + ogrzewanie podłogowe oraz posadzki anhydrytowe zapewniające większą wydajność ogrzewania i tym samym redukcję kosztów), wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz teletechniczna, w tym światłowód. Budowa została zakończona z końcem listopada 2025 r. Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży!LOKALIZACJA:Osiedle Zacisze powstaje w miejscowości Czapury, położonej tuż za południową granicą Poznania, przy ulicy Zacisznej. Ta malownicza lokalizacja łączy w sobie spokój i bliskość natury z dogodnym dostępem do wielkomiejskich udogodnień. Bezpośrednie sąsiedztwo inwestycji to prawdziwy raj dla miłośników przyrody. W pobliżu płynie rzeczka Głuszynka, a okolica obfituje w lasy i łąki, co stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku, biegania, jazdy na rowerze czy rodzinnych pikników.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ OSIEDLE ZACISZE?Osiedle Zacisze to nie tylko idealne miejsce do zamieszkania, ale także inwestycja w przyszłość. Położenie w malowniczym otoczeniu przyrody, nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz pełna infrastruktura zapewniają wygodę i komfort na najwyższym poziomie. Bliskość Poznania i doskonałe skomunikowanie z miastem czynią to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.INFORMACJE DODATKOWE:Szanowni Państwo - informujemy, że spotkanie w biurze sprzedaży oraz na budowie możliwe jest jedynie po wcześniejszym umówieniu się. Oferujemy również dedykowanego doradcę kredytowego oraz możliwość wykończenia domów pod klucz! Przedstawione w ofercie wizualizacje mają na celu pokazać możliwości aranżacyjne pomieszczeń. Podana w ogłoszeniu cena dotyczy domu w stanie deweloperskim - opisanym szczegółowo w standardzie wykończenia. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.