SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom parterowy 155m2 | 10ar | SSO | Czarna (blisko Łańcuta, Rzeszowa)

Czarna, podkarpackie

Powierzchnia: 155 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 3800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 800 zł/m²
Mediana okolicy: 3 915 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 31; domy 120–160 m² · powiat dębicki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 155 m² (Czarna) kosztuje 3 800 zł za m² — 3% mniej niż mediana 3 915 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat dębicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania wolnostojący, jednorodzinny dom parterowy w stanie surowym otwartym (SSO) położony w spokojnej i doskonale skomunikowanej miejscowości Czarna koło Łańcuta.Idealna propozycja dla osób szukających solidnej i bezkompromisowej jakości wykonania, funkcjonalnego układu oraz odpoczynku przy jednoczesnym zachowaniu błyskawicznego dostępu do infrastruktury miejskiej. Wykonany z myślą o Klientach, którzy chcą wykończyć dom "pod siebie".Parametry budynku:- projekt techniczny biura projektowego Archon "Dom w Lilakach 4(G)",- powierzchnia zabudowy: 208,46m2,- powierzchnia użytkowa bez garażu i kotłowni: 119,55m2,- powierzchnia użytkowa z garażem i kotłownią: 155,06m2,- pomieszczenia:Wiatrołap: 4,05m2Hol: 5,85m2Pom. Gospodarcze: 4,66m2Salon: 34,58m2Kuchnia: 10,61m2Spiżarka: 2,47m2Przedpokój: 8,17m2Łazienka: 6,03m23 komfortowe sypialnie/pokoje: 11,73m2, 11,09m2, 12,84m2Garderoba: 4,3m2Toaleta: 3,17m2Garaż: 24,98m2Kotłownia: 10,53m2RAZEM: 155,06m2Lokalizacja i działka:- powierzchnia działki: 997m2 (~10ar), płaska, ustawna ze zjazdem z drogi gminnej (bez konieczności ustanawiania służebności),- m. Czarna koło Łańcuta, w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,- szybka i wygodna komunikacja: kilkanaście minut do Rzeszowa i Lotniska/SSE Jasionka, kilka minut do Łańcuta, m. Krasne,- w zasięgu spaceru: budynek gminy, orlik, apteka, przedszkole, sklepy,Media:- prąd, woda, kanalizacja ściekowa, światłowód w działce (bez konieczności uzyskiwania zgód i pozwoleń - oszczędność kilkunastu tysięcy złotych),- wykonana kanalizacja ściekowa podposadzkowa,- możliwość montażu dodatkowego układu pomiarowego wody gospodarczej ("woda ogrodowa"),Standard techniczny:- stan surowy otwarty,- ławy i ściany fundamentowe monolityczne żelbetowe z betonu wodoszczelnego B25 W8, wylewane w szalunkach systemowych, dodatkowo zabezpieczone masami dyspersyjnymi i ocieplone styrodurem XPS,- "ślepa" wylewka dodatkowo wzmocniona siatkami zbrojeniowymi na całej powierzchni domu,- ściany z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger kl. 20 (doskonała termika i akustyka),- strop monolityczny, żelbetowy wylewany na szalunkach systemowych,- więźba dachowa impregnowana wannowo (kąpiel 24h) z kryciem z blachodachówki Pruszyński- kominy systemowe Schiedel Rondo Plus (z uniwersalnym wkładem do paliw gazowych, ciekłych i stałych)CENA:- 589.000zł- Kupując od nas jesteś zwolniony z podatku PCC2%! (oszczędność kilkunastu tysięcy złotych!),- Bez prowizjiZapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.Jestem do dyspozycji pod telefonem.