SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Czarne, ul. Dolna

ul. Dolna, Czarne, pomorskie

Powierzchnia: 154 m²
Cena za metr: 4864 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 864 zł/m²
Mediana okolicy: 3 750 zł/m²; ta oferta: +29,7%
Podobne oferty: 23; domy 120–160 m² · powiat człuchowski
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 154 m² (Czarne) kosztuje 4 864 zł za m² — 29,7% więcej niż mediana 3 750 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat człuchowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam nieruchomość jednorodzinną przy ul. Dolnej w Czarnem - spokojna uliczka wśród domów jednorodzinnych. Dom murowany, budowany w 1985 r., kryty blachą, w całości podpiwniczony. Dwie kondygnacje mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 154 m², do tego strych i piwnica z garażem - realnej powierzchni jest więc znacznie więcej niż w metrażu. Strych z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną - realny potencjał zwiększenia metrażu bez rozbudowy. Okna PCV, centralne ogrzewanie wodne z kotłem na paliwo stałe. W ulicy jest gaz - możliwość przyłączenia i wymiany źródła ciepła. Woda z wodociągu plus własna studnia do ogrodu, kanalizacja miejska, światłowód. Na działce murowany budynek gospodarczy o powierzchni 134 m² - dawny zakład stolarski, ujęty w ewidencji. Gotowy warsztat, magazyn lub baza pod własną działalność rzemieślniczą. Działka 1458 m², zadbana: ogródek warzywny, dojrzały żywopłot wokół posesji, sporo przestrzeni i prywatności. Stan prawny bez niespodzianek: pełna własność, księga wieczysta czysta - bez hipotek, służebności i roszczeń. Teren w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, wydanie od ręki po transakcji, komplet dokumentów przygotowany również pod zakup kredytowy. Cena: Dom: 550 000 zł Budynek gospodarczy: 199 000 zł Razem: 749 000 zł Świadectwo charakterystyki energetycznej: EP 341,09 kWh/(m²·rok), EK 326,33 kWh/(m²·rok), EU 284,15 kWh/(m²·rok), udział OZE 0%, emisja CO₂ 0,111 t/(m²·rok). Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1985 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

29,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · powiat człuchowski

Ta oferta: 4864 zł/m²
Mediana okolicy: 3750 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny w Czarnem
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Powiatowe Centrum Rehabilitacji i Terapii Zajęciowej w Czarnem
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Czarnem
2,1 km
Stacja kolejowa
Czarne
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecinek Południe
13 km