Dom Czernica, ul. Mikołaja Reja

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 220–300 m² · Czernica

Ta oferta

5134 zł/m²

Mediana okolicy

6249 zł/m²

Połowa ofert

5,1–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czernica – Urząd Gminy

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czernica Wrocławska

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Ryneczek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Czernicka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duży dom dla rodziny, w spokojnej i zielonej części Czernicy, z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia i dostępem do komunikacji kolejowej. Nieruchomość położona jest na końcu ślepej uliczki, tuż przy zabytkowym moście kolejowym i w sąsiedztwie Odry. To wyjątkowe połączenie przestrzeni, prywatności, zieleni i dogodnej lokalizacji. dom wolnostojący o powierzchni ok. 253 m działka o powierzchni 963 m 4 pokoje na piętrze + gabinet na parterze duży salon z kominkiem przestronna jadalnia 2 łazienki garaż jednostanowiskowy w bryle budynku ok. 19 m wszystkie pokoje na piętrze posiadają balkony dom wybudowany w 2005 roku spokojna lokalizacja na końcu ślepej uliczki blisko Odry i terenów zielonych dogodny dojazd do Wrocławia, Siechnic i Jelcza-Laskowic obniżona cena: 1 299 000 zł (wcześniej 1 490 000 zł) BEZ PROWIZJI DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO Dom ma funkcjonalny układ i dużą powierzchnię, dzięki czemu świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje zarówno wspólnej przestrzeni, jak i prywatnych pokoi dla domowników. Na parterze znajduje się: salon z kominkiem 35 m jadalnia 32 m kuchnia 13 m gabinet 17,5 m łazienka 3 m wiatrołap 4,5 m kotłownia / pomieszczenie gospodarcze 6,5 m przedpokój 5,5 m garaż jednostanowiskowy 19 m Duży salon z kominkiem oraz połączona z nim przestronna jadalnia tworzą wygodną strefę dzienną. Gabinet o powierzchni 17,5 m może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni, pokoju gościnnego, pokoju dla dziecka lub przestrzeni do pracy. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, w tym jeden z garderobą: pokój 27,5 m pokój 21 m pokój 18 m pokój 10 m łazienka 15 m Dużym atutem są balkony przy wszystkich pokojach. Balustrady balkonowe wymagają wykonania, co warto uwzględnić przy planowaniu odświeżenia nieruchomości. Dom został wybudowany w 2005 roku i wymaga obecnie odświeżenia, jednak zastosowano w nim dobrej klasy materiały i solidne rozwiązania budowlane. Budynek wykonany jest z Porothermu i docieplony wełną mineralną. Zamontowano drewniane okna trzyszybowe. W domu uwagę zwracają również reprezentacyjne, drewniane schody oraz kominek wykończony marmurem. Kuchnia jest dobrze wyposażona w sprzęty AGD firmy Bosch. Na piętrze znajdują się drewniane, dębowe podłogi. Nieruchomość daje więc możliwość odświeżenia i urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem, bez konieczności rezygnacji z atutów solidnej konstrukcji i zastosowanych materiałów. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się na końcu ślepej uliczki, w zacisznym miejscu, tuż przy zabytkowym moście kolejowym i Odrze. Wokół znajduje się dużo zieleni, a okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Teren, na którym znajduje się nieruchomość, do tej pory był niezalewowy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie zależy im na przestrzeni, ciszy i kontakcie z naturą. Czernica to dynamicznie rozwijająca się gmina, oferująca coraz lepszą infrastrukturę i zaplecze dla mieszkańców. W okolicy znajdują się m.in.: sklepy i punkty usługowe, parki handlowe, nowa szkoła, przedszkole, tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny rekreacyjne wzdłuż Odry. Dużym atutem jest również komunikacja kolejowa z Wrocławiem. Gminę Czernica z Wrocławiem, Siechnicami i Jelczem-Laskowicami łączą linie kolejowe 277 i 292, a rozwój połączeń kolejowych dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. 1 299 000 zł Cena została obniżona z 1 490 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji. Jeżeli szukasz dużego domu dla rodziny, z dużą działką, garażem, przestronnym wnętrzem i możliwością stworzenia własnej aranżacji, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do Wrocławia i bliskości terenów zielonych zapraszam na prezentację. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do odświeżenia Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: dobry Typ podłogi: inny Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: drewniane stare Typ dachu: dwuspadowy Garaż: w bryle Łącze internetowe: tak Liczba linii telefonicznych: 1 Powierzchnia salonu: 67 Liczba sypialni: 5 Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 2005 Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Kominek: tak Piwnica: nie Poddasze: tak Typ balkonu: ogródek Typ kuchni: oddzielna Czynsz: 1 Typ łazienki: z wc Domofon: tak Kształt działki: trapez Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: metalowe DANE KONTAKTOWE: Open House Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.