SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Cisza, las i łąki | 10 minut od centrum | Garaż

Białowieska, Lisiniec, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 211,4 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 5580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 580 zł/m²
Mediana okolicy: 4 337 zł/m²; ta oferta: +28,7%
Podobne oferty: 58; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 211,4 m² (Lisiniec, Częstochowa) kosztuje 5 580 zł za m² — 28,7% więcej niż mediana 4 337 zł za m² dla 58 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa

Ta oferta: 5580 zł/m²
Mediana okolicy: 4337 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 179 612 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 944 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. S. Żeromskiego
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gnaszyn - Dospel
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,3 km
17 min pieszo
Park
Park Lisieniecki
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 29 w Częstochowie
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarska "Nasze Zdrowie" Sp. z o.o.
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Gnaszyn
2,6 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYTong

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita211,40 m²

Pow. działki450 m²

Pow. użytkowa163,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

DOM PRZY LESIE | WIDOK NA ŁĄKĘ | GARAŻ | GOTOWY DO ZAMIESZKANIANa sprzedaż dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Białowieskiej w Częstochowie. Nieruchomość dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, blisko natury, z wygodnym dojazdem do miasta.LOKALIZACJA:Dom położony jest przy ul. Białowieskiej w Częstochowie, w otoczeniu zieleni, tuż przy lesie. Za oknami rozciąga się łąka, na której można zobaczyć przemykające sarny. To miejsce sprzyjające odpoczynkowi, spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.Lokalizacja łączy bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum Częstochowy i obwodnicy, zapewniając wygodę codziennych dojazdów.BUDYNEK:Dom w zabudowie bliźniaczej, gotowy do zamieszkania, z parterem i poddaszem użytkowym. Podział na dwie kondygnacje pozwala oddzielić przestrzeń dzienną od prywatnej części z sypialniami.Powierzchnia całkowita domu wynosi 211,4 m2 (po podłodzie). Powierzchnia użytkowaa wynosi 163,1 m2.Dom znajduje się na działce o powierzchni około 450 m².Do dyspozycji mieszkańców pozostają taras, garaż w bryle budynku oraz pomieszczenia gospodarcze zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter stanowi część dzienną domu. Obejmuje:kuchnię (10,1 m2)salon z jadalnią (32,6 m2)hol z klatką schodową i korytarzem (13,3 m2)sypialnie (17,9 m2)garaż (19,7 m2)kotłownia (5,6 m2)pomieszczenie gospodarecze (5,5 m2)Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj:3 sypialnie (11,2 m2; 13,8 m2 oraz 14,4 m2)łazienka (9,2 m2)Rzut załączony w ofercie różni się od obecnego stanu. Na piętrze garderoba została włączona do jednego pokoju, a łazienka została połączona z pralnią. Dom jest umeblowany, a szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w cenie sprzedaży jest do uzgodnienia podczas prezentacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Kacper Uchacz577 477 233WRE Nieruchomościul. Łaciarska 4B,50-103 WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.