SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Częstochowa, ul. Kochmańskiego

ul. Kochmańskiego, Północ, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 355 m²
Cena za metr: 1969 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 969 zł/m²
Mediana okolicy: 3 155 zł/m²; ta oferta: −37,6%
Podobne oferty: 96; domy powyżej 300 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 355 m² (Północ, Częstochowa) kosztuje 1 969 zł za m² — 37,6% mniej niż mediana 3 155 zł za m² dla 96 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, położona w Częstochowie przy ul. Kochmańskiego 12, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Lokalizacja: - Częstochowa - ul. Kochmańskiego 12 - spokojna zabudowa jednorodzinna - dogodny dojazd i dostęp do infrastruktury miejskiej Działka: - nr działki: 9/26 - powierzchnia: 0,0739 ha (739 m²) - działka ogrodzona - teren płaski - zabudowa jednorodzinna - bezpośredni wjazd z ul. Kochmańskiego Budynek mieszkalny: - dom wolnostojący, piętrowy - całkowicie podpiwniczony - technologia tradycyjna - budowa rozpoczęta w 1997 r., zakończona w 2001 r. - dach kryty papą - brak konstrukcji drewnianej (stropy AKERMAN) Powierzchnie: - powierzchnia zabudowy: 175,20 m² - powierzchnia użytkowa: 354,90 m² - powierzchnia całkowita: 516,10 m² - kubatura: 1295,00 m³ Stan i materiały: - fundamenty żelbetowe, wylewane - ściany piwnic murowane z cegły ceramicznej - ściany nadziemia murowane z pustaków ceramicznych MAX - schody wewnętrzne żelbetowe, wykończone cegłą ceramiczną - ściany wewnętrzne tynkowane Media: - prąd (instalacja elektryczna doprowadzona) Przeznaczenie: - działka znajduje się na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren w strefie MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Atuty nieruchomości: - duża powierzchnia domu - pełne podpiwniczenie - bezpośredni dostęp do drogi publicznej - spokojna, willowa okolica - idealna pod dom rodzinny lub inwestycję.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2001 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: domy powyżej 300 m² · Częstochowa

Ta oferta: 1969 zł/m²
Mediana okolicy: 3155 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–4,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Michałowskigo
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrowit+
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 15 im. Jana Pawła II
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety lekarskie
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48 im. Armii Krajowej w Częstochowie
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
3,5 km