SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom na sprzedaż - 194 m² - 5 pokoi Częstochowa

Żyzna, Sabinów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 194 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 2680 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 680 zł/m²
Mediana okolicy: 4 337 zł/m²; ta oferta: −38,2%
Podobne oferty: 60; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 194 m² (Sabinów, Częstochowa) kosztuje 2 680 zł za m² — 38,2% mniej niż mediana 4 337 zł za m² dla 60 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa

Ta oferta: 2680 zł/m²
Mediana okolicy: 4337 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zdrowa
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52
2,2 km
Apteka
2,2 km
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 30
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Euro Medicus - Przychodnia Rodzinna
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
3,8 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
4,1 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Materiał budowlanyInne

Miejsce postojowe (garaż w budynku)true

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieBrak

Pow. całkowita194 m²

Pow. działki689 m²

Stan nieruchomościSurowy zamkniety

Szerokość działki20 m

Typ domuWolnostojący

Typ nieruchomościWolnostojący

Opis

Częstochowa/Sabinów, dom na sprzedaż.Oferujemy do sprzedaży dom w dzielnicy Sabinów przy ulicy Żyznej, przy drodze oddalonej od głównej ulicy.Dom o powierzchni użytkowej 194 m2, w stanie surowym zamkniętym, usytuowany przy spokojnej uliczce.Parter: wiatrołap, komunikacja, salon, kuchnia, pokój, łazienka oraz garaż.Piętro: komunikacja, trzy pokoje, garderoba i łazienka z wc.Media: prąd w działce, gaz w drodze.Polecam i zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Zapraszamy!WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 CzęstochowaInformacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.